Nu er der mulighed for at leje et 2 plans rækkehus i det nybyggede SEDUMHAVEN, som er under opførsel, og som står klar til indflytning i etaper fra oktober til december 2024. Sedumhaven er en bebyggelse bestående af 12 stk. 1 plans rækkehuse, 12 stk. 2 plans rækkehuse samt 33 lejligheder fordelt på 3 punkthuse i 4 etager. Ønsket med beboersammensætningen i Sedumhaven er at få etableret en venlig og imødekommende kultur i bebyggelsen, hvor man tager hensyn til hinanden. Derfor er det afgørende at beboerne i Sedumhaven får en god sammensætning - og det har udlejer en indflydelse på. Ønsket fra udlejers side er en voksen beboergruppe, primært i alderen 50+, som værdsætter orden og ryddelige forhold. Bebyggelsen hedder Sedumhaven fordi samtlige tage begrønnes med sedum. Sedum på tagene består af 5-7 forskellige stenurter, som hver især giver et smukt naturligt farvespil på tagene år efter år – og dermed langt smukkere at kigge på end et traditionelt tag. Samtlige boliger er sydvest vendte, og har dermed optimale lys- og solforhold. ORANGERIET: Til området hører en fælles bebyggelse, opbygget som orangeri, som er lyst, imødekommende og hyggeligt med grønne planter og forhåbentlig en fornemmelse af feriestemning. Formålet med Orangeriet er at skabe et samlingssted for bebyggelsens beboere, hvor man kan mødes til samvær og afslapning. En del af formålet med Orangeriet er ligeledes, at man kan lære de øvrige beboere at kende, og skabe gode oplevelser sammen i form af f.eks. fællesspisning, kortspil og hyggeligt samvær. Orangeriet ligger centralt og midt i bebyggelsen, med udsigt til det grønne område i midten, og er udstyret med et komplet køkken, toilet, borde, stole og udendørs grill. Håbet er at alle beboere vil medvirke til at gøre Orangeriet til et aktivt og levende socialt samlingspunkt Om rækkehusene: Boligerne adskiller sig væsentligt i kvalitet fra alt andet boligbyggeri til udlejning i Vejle. Der er 12 stk. 2 plans boliger med et bruttoareal fra 112-118 kvadratmeter. Til boligen hører et udvendigt depotrum, samt parkering til 2 biler, hvoraf den ene er overdækket parkering. Fra stuen er der adgang til have med terrasse, og fra køkkenområdet er der adgang til gårdhave – Stue og køkken er således gennemlyst med mulighed for adgang til udemiljø på begge sider af boligen. Rummene i boligen har i stueplan en loftshøjde på 2,60 meter, og indeholder entre, gæstetoilet, køkken og stue. På 1. sal er loftshøjden 4,0 meter til kip, og indeholder badeværelse med vindue, og 3 værelser, hvoraf det ene værelse har en god anvendelig hems med oplukkelig Velux ovenlys vindue. På 1. sal er der i fællesområdet ligeledes et Velux ovenlys vindue med elopluk, og automatisk vejrligslukning. Boligen er forsynet med 8 højskabe i ekstra højde på 234 cm hvor der er monteret 20 udtræksskuffer til tøj, samt 6 bøjlestænger. I entre er en bøjlestang til overtøj. Bemærk – der er overvejende monteret udtræksskuffer i boligen, og få hylder, hvilket giver den bedste brugsoplevelse og god tilgængelig skabsplads til opbevaring. Samtlige lampeudtag kan lysdæmpes, så man med lysdæmper kan skabe en hyggelig stemning i boligen. Køkkenet i Sedumhaven er i særklasse for en lejebolig. Boligen er udstyret med en indbygget fryser i fuld højde på 200 liter samt et køleskab i fuld højde på 300 liter – så er der rigelig plads til både køle- og frysevarer. Induktionskogeplade fra Siemens i ekstra bredde på 80 cm giver god plads på kogepladen. Induktionsovn med pyrolyse og støjsvag indbygget opvasker fra Siemens. Der er monteret en Quooker i køkkenet så der er mulighed for koldt vand, varmt vand og kogende vand i samme vandhane – det er smart og praktisk – og fuldender udstyrsniveauet i køkkenet. Ligeledes et væld af udtræksskuffer, så der er rigelig med opbevaringsplads, og skuffemåtter i alle skuffer. Kort sagt: et veludstyret køkken – og bolig - som vil begejstre de fleste. Badeværelset på 1. sal er forsynet med 2 porcelænshåndvaske, 6 spots i loftet og 2 Icecube lamper på væg over spejlet, og et oplukkeligt vindue – så der er godt og rigeligt med lys på badeværelset. Gæstetoilettet i stueplan er ligeledes forsynet med spots og Icecube. Vaskesøjlen er pænt gemt af vejen under trappen, hvor der ligeledes er depotplads. Desuden 2 stk. 80 cm brede badelementer med 2 udtræksskuffer i hver, i alt 4 skuffer – det betyder god opbevaringsplads i badeværelset. Generelt: Der er forberedt for TV og antennestik i stue og soveværelse. 22 cm bredt slidstærkt laminat plankegulv i lyst eg. Minimalt energiforbrug – estimeret varmeforbrug 300 kr/lejlighed/måned. Maksimal komfort – isoleret efter de nyeste krav og med egen (ikke fælles) Genvex anlæg for optimal indeklima og genindvinding af varm luft. Herunder 3-lags vinduesglas. I byggeriet er det muligt at anvende 2 stk. gæsteværelser mod betaling af 250 kr/nat til overnattende gæster, indrettet som et hotelværelse med eget bad og toilet. Gulvvarme – altså ingen radiatorer foran vinduerne. Byggeriet ligger smukt med skoven som ryg, med direkte adgang til naturen, og nem adgang til byen via Vestbanevej, som har cykelsti. Kort sagt: Et kvalitetsbyggeri. Har du lyst til at bo i et kvalitetsbyggeri, med ordnede, pæne og ryddelige forhold og egen vicevært, så kontakt gerne udlejer for nærmere information og få den fulde brochure tilsendt på mail, og evt. en aftale om fremvisning.