Kom og se vores flotte boliger på Langkær i Ugelbølle Søndag den 15. september kl. 11:00-13:00. Individuel fremvisning på øvrige dage kan ligeledes arrangeres – ring gerne til os for nærmere aftale. Early Bird kampagne! Indgå en lejekontrakt inden den 1. oktober med indflytning i 2024, og du sparer første måneds husleje 🤩 Man træder ind i lejemålet via rummelig og lys entre med husets teknik samt plads til ophængning af overtøj m.v. Herfra træder man videre ind i husets køkkenalrum og stue, der rummer moderne Svane køkken i den ene ende samt god plads til spisebord. Mod husets store bagterrasse er hyggelig stue med god plads til hyggelig sofakrog samt store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys til hele rummet. Fra alrummet er adgang til husets badeværelse samt stort soveværelse med indbyggede skabe. I alrummet er der mulighed for opdeling, således der kan etableres endnu et værelse. Foran huset forefindes ligeledes terrasse, så solen kan nydes på begge sider af huset. Bebyggelsen består af 34 energivenlige og moderne rækkehuse i størrelserne 70 – 90 m² – alle i et plan og med et enkelt, moderne og tidløst look. Alle boligerne er opført på selvstændige grundstykker, hvorpå der også forefindes mindre have. Hvert hus har redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entré, hvor der er niveaufri adgang. Grunden omkranses og lukkes af hæk. Her er fællesparkering med nok pladser til gæster og egen bil. Husene er beliggende på et trygt og roligt vænge i Ugelbølle, hvor trafikken er minimal, og børn kan derfor lege trygt på vejen og på de grønne fællesarealer i området. Rækkehusene er udført med murede facader af moderne, gråbrune mursten og sort tag med 25 graders hældning. Husene er med energirigtige træ/alu-vinduer og døre med 3-lagsruder, som sikrer et tæt hus og et lavt varmeforbrug. Vinduesrammer og dørkarme er udført i mørk farve udvendigt og hvid indvendigt. Husenes materialer er nøje udvalgt, så husene vil fremstå smukke, tidløse og velholdte i mange år fremover. Åbne og lyse huse Alle husene er indrettet lyse og venlige med troldtekt lofter, hvide vægge samt med store, oplukkelige vinduer for ekstra godt lysindfald overalt i boligen. Opholdsrummene (køkken/alrum og stue) er indrettet med store vinduespartier helt til gulv for at sikre et maksimalt lysindfald. Gulve i lyst parketgulv i både opholdsrum, entre og værelser. Badeværelse og brus er med smukke og praktiske grå klinkegulve. Alle døre har glat, hvid finish og rustfri stålgreb, og de monteres uden dørtrin for optimal adgang. Vægge afsluttes mod gulvet med hvide, glatte fodpaneler. Interiør i høj kvalitet Køkken, bad, entre og værelser er monteret med moderne moduler fra Svane i glat, hvid afslutning og med rustfri greb. Bordplade er i praktisk laminat i farven sort og med rummelig stålvask. Der er monteret stænkplade bag kogepladen for at sikre en nem rengøring. Vasken i badeværelset er af formstøbt materiale. Toilettet er væghængt og fra Laufen, og i brusenichen er der linjeafløb. Hvidevarer Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet, herunder integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, kogeplade med induktionsteknologi, emhætte, indbygningsovn i højden samt vaskemaskine og tørretumbler. Fast og god belysning Der er etableret fast lyskilde i bad og entre samt i køkkenets overskabe. Ligeledes er der lyskilde ved ventilationen på loftet, i redskabsrummet samt ved entrédør. Ladeløsning for el-bil Der forefindes fælles parkeringspladser, hvor der etableres en fælles ladeløsning. Sundt indeklima og gulvvarme Der er gulvvarme i hele huset. Dette styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima. Individuelle forbrugsmålere Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning sker via fjernvarme.