Amaliehaven er beliggende i det nye område i Seden, hvor der er mange muligheder og tilbud. I Seden er man blot 15 minutters køretur fra Odense C og universitetet. Lige uden for døren er der ligeledes et utal af muligheder med offentlig transport, der kører mange gange hver time. Amaliehaven har meget at byde på, det inkluderer blandt andet et fitnesscenter, flere caféer, en bager, en slagter og 4 dagligvarebutikker i form af Rema, Netto, Nærbutikken og SuperBrugsen - alt dette blot indenfor 1 km. , For børnefamilier er området det perfekte sted. Indenfor for kort afstand findes der 2 integrerede daginstitutioner, fritidsordning samt Seden skole som går til og med 9. klasse. Er man til en løbetur, har man god mulighed for dette, da skov og strand ligger meget tæt på. Rækkehuset er opført i kvalitets materialer, den har derfor alt, hvad man har brug for. Der er både køle/fryseskab, ovn/induktions kogeplader og emhætte. Samt mulighed for selv at installere opvaskemaskine og vaskesøjle. Der er installeret ventilationsanlæg i huset, hvilket sørger for et fantastisk indeklima Værelserne er rummelige og har desuden indbyggede skabe. Rækkehuset har ligeledes depotrum på terræn, egen parkeringsplads, hvor der er plads til to biler, samt fælles parkeringsplads. Ved hoveddøren er der mulighed for at etablere el lade stander til bilen