Lejemålet, som er i 2 plan, indeholder entre med adgang til badeværelse med brus samt 1 værelse. På 1.sal er der køkken og 1 værelse. Der er terrasse og altan tilhørende lejemålet. Ladefogedvej 31A – 53D er beliggende i den nordlige del af Aarhus, i et attraktivt og primært nyere opført boligkvarter. Området er godt beliggende i forhold til indkøbsmuligheder, skoler, institutioner, fritidsaktiviteter osv. VIA University College er beliggende under 2 km. fra ejendommen, og kan nås på under 10 minutter på cykel. Ligeledes er Aarhus Universitetshospital beliggende 2 km. fra ejendommen. Ejendommen er ligeledes beliggende tæt på Aarhus Universitet, som kan nås på 15 minutter på cykel. Ejendommen ligger i stille og rolige omgivelser med stisystemer, legepladser og velholdte grønne områder.