100% nyetableret liebhaverlejl. med de bedste materiale på en af Ribe's måske bedste adresser. Adgang til stor have ned til Ribe å, hvor du kan nyde et køligt glas hvidvin, drikke din eftermiddagskaffe eller fiske i Ribe Å. Mulighed for leje af p plads til bil ved naboen. Fakta om lejligheden: • 102 m2 total nyetableret lejlighed med udsigt til Domkirken og have ned til åen. • Stort køkkenalrum med stort vinduesparti og udgang til solvendt tagterrasse. • 2 store værelser med indbyggede skabe • Nye pudsede lofter med mange LED-spot i køkkenområdet. • Nye fyldningsdøre i hele lejligheden • Nye ege parketgulve i ekstra bredde og længde i hele lejligheden • Ugenert tagterrasse på 15 m2 meter mod syd og vest med aften sol om sommeren indtil kl 22.00 • Nyt XL Kvik-køkken i hvidt med ekstra dybe skuffer • Nyt Hans Grohe armatur i køkken • Nyt fryse- og køleskab, ny opvaskemaskine, ny varmluftsovn og ny induktionskogeø alt sammen fra Siemens • Nyt stort badeværelse med separat bruseafdeling og gulvvarme og LED loftbelysning • Terracottafarvede fliser på gulv og væg i badeværelse med væghængt toilet og væghængt vaskemøbel med Hans Grohe armatur • Energi A++ vaskemaskine og kondenstørretumbler fra Bosch Serie 6 installeret i badeværelset • Alle el-installationer er fra 2019 og med nye el- it- og antennestik i alle værelser • Alle vinduespartier er med helt nye Rationel sidehængte energi+ vinduer med solstop mod syd som skaber et bedre indeklima • Helt nyt varmesystem med nye hvide energioptimeringsradiatorer og egen varmemåler • Mulighed for cykelparkering i gården • Mulighed for leje af parkeringsplads til bil i nabogården • Eget pulterrum på yderligere 80 m2 på loftet med egen trappeadgang • Egen dørtelefon med fjernåbning • Hyggeligt have- og gårdmiljø med fællesareal for ejendommens beboere. Adgang direkte fra tagterrassen. • Ingen husdyr og rygning er ikke tilladt • Husleje kr. 8.500 + forbrug pr. måned • A conto varme pr. måned kr. 400 • A conto vand pr. måned kr. 400 (beregnet ud fra 2 beboere) • 3 måneders depositum = kr. 25.500 • 1 måneds forudbetalt husleje = kr. 8.500 • Lejekontrakt uden tidsbegrænsning • Klar til indflytning pr. 1.3.2025