Dansk: OBS: Bofællesskaber ikke tilladt! Denne eksklusive bolig præsenterer sig med en enestående beliggenhed ved siden af Blox og København Kanal. Tivoli og Rådhuspladsen ligger kun en kort spadseretur væk, og i nærområdet finder du Glyptoteket og Metrostationen. Dette område er rigt på kulturelle skatte og en overflod af førsteklasses restauranter og caféer, der indbyder madentusiaster til at nyde gastronomiske øjeblikke. Samtidig er du kun få skridt væk fra Københavns pulserende byliv med dets fortryllende shoppingmuligheder. De imponerende 284 etagemeter ifølge BBRregistreringen er indrettet uden kompromisser i denne smukke herskabslejlighed. På nuværende tidspunkt er fordelingen 77m2 kontorenhed og 207 m2 bolig. Her finder du høje paneler, smukke lofter, imponerende dørportaler og nyere sildebensparketgulve, der strækker sig gennem hele boligen. Lejligheden byder på 2 velindrettede badeværelser, 5 rummelige værelser samt en stor spisestue og en generøs dagligstue. Denne lejlighed er ideel til den store familie og har desuden et stort hyggeligt spisekøkken samt nem adgang til ejerforeningens indre gårdmiljø. Lejemålet udlejes på en begrænset lejeperiode til d. 31.07.2028 og lejemålet er konverteret fra erhverv til bolig. Engelsk: Note: Co-living arrangements are not allowed! This exclusive property boasts an exceptional location next to Blox and Copenhagen Canal. Tivoli Gardens and City Hall Square are just a short walk away, while the surrounding area includes the Glyptotek and a metro station. The neighborhood is rich in cultural treasures and offers an abundance of top-tier restaurants and cafés, inviting food enthusiasts to indulge in gastronomic delights. At the same time, you are only steps away from Copenhagen’s vibrant city life with its enchanting shopping opportunities. The impressive 284 square meters, as registered in the BBR, are designed without compromise in this beautiful classical apartment. Currently, the layout consists of 77 square meters of office space and 207 square meters of residential area. The apartment features high paneling, stunning ceilings, elegant door portals, and newer herringbone parquet floors that span the entire home. It offers 2 well-appointed bathrooms, 5 spacious rooms, a large dining room, and a generous living room. Ideal for a large family, the apartment also includes a cozy, spacious eat-in kitchen and easy access to the building’s shared inner courtyard. The rental is offered for a limited lease period until July 31, 2028, and the property has been converted from commercial to residential use.