Åbyhave ligger i Åbyen, som er en del af det nye brokvarter, der ligger langs og omkring Søren Frichs Vej, som er i rivende udvikling. Åbyen er tæt på uddannelsesinstitutioner, Ceres Byen og Aarhus midtbys mange faciliteter. I Åbyen, er Netto lige rundt om hjørnet, Ild.pizza og andre take-away steder og midtbyen er blot få minutter væk på cykel. Ydermere er der i området masser af grønne arealer og en smuk park som skærer igennem området omkring et større regnvandsbassin, hvilket giver luft og liv til området. Her får du en rigtig god og rummelig 3-værelses med udgang til tagterrasse. Her er der en fin entre, som giver adgang til lejlighedens badeværelse, samt det ene af de to værelser. Fra værelset er der direkte adgang til lejlighedens depot. Videre fra entreen til det store opholdsrum, som er rig på indretningsmuligheder. Fra stuen der adgang til lejlighedens andet værelse, som har direkte udgang til lejligheden tagterrasse. Denne lejlighed er oplagt til parret eller den lille familie. Bemærk: billederne er fra en lign. lejlighed i projektet. El afregnes direkte til forsyningsselskabet.