Er du interesseret i en charmerende lejlighed med sjæl i Ø-gaderne? Vi søger nye lejere til en lejlighed på 4. sal i Hjelmensgade med sublim udsigt over byens tage. Lejligheden ligger i en ejendom med 5 lejligheder, hvor der er en hyggelig stemning blandt lejerne. Ø-gaderne emmer af charme og samtidig er du en kort gåtur fra Domkirken, Åen, Latinerkvarteret, Aarhus Ø og skoven. Lejligheden er på 86 kvm og overtages senest den 1. april 2025, men muligvis også gerne før. Lidt om lejligheden: - 3 store værelser med afhøvlede gulve (der er 2 stuer en-suite og et separat soveværelse, hvilket betyder, at lejligheden ikke kan deles) - Stort bad/toilet - Velholdt køkken med opvaskemaskine - Gårdhave med fælles havemøbler og højbede til fri afbenyttelse - Vaskekælder med vaskemaskiner og tørretumbler - Aflåst kælder til cykler - Eget opbevaringsrum i aflåst og tør kælder - Husdyr må gerne komme på besøg Lejen er på 9.495 kr. månedligt eksklusiv forbrug. Der betales a conto til vand (200 kr.) og varme (500 kr.) månedligt. Der er separat el-regning ud fra forbrug. Der skal indbetales depositum på 3 måneders leje + 1 måneds forudbetalt husleje. Hvis du/I har bil, kan der købes en beboerlicens til kvarteret, som giver adgang til parkering på gaden. Hvis lejligheden har fanget din/jeres interesse, bedes du/I skrive lidt om dig/jer selv samt evt. mobilnummer, hvorefter vi eventuelt kan aftale en fremvisning.