Er beliggenheden afgørende for dig, så har du nu muligheden for at leje Aarhus’ måske mest centralt beliggende 2-værelses lejlighed, der er ledig fra den 1. oktober 2024. Lejligheden, der er på hele 79 veldisponerede m2, ligger i en ikonisk hjørneejendom fra 1875, der er totalrenoveret i 1993 med tilføjelse af svalegange og elevator efter tegninger af C. F. Møllers Tegnestue. Her er der kun et par hundrede meter til Aarhus Banegård, Bruuns Galleri, Rådhuset, Musikhuset, Aros, butikkerne på Strøget, caféerne på Jægergårdsgade etc. Mere centralt bliver det ikke. Lejligheden ligger på 1. sal med udsigt til Musikhuset og Aros på den ene side og til en privat og hyggelig gårdhave med flotte træer og borde-/bænkesæt til den anden side. Gårdhaven er som en fredfyldt oase lige midt i Aarhus centrum. Svalegangen bruges af beboerne som terrasse med blomsterkummer, borde, stole, gasgrill m.v. Lejligheden ligger for enden af svalegangen, der vender mod syd, så der er mulighed for at sætte sig i solen på ”egen terrasse”. Der er en rummelig elevator i ejendommen. Fra den overdækkede svalegang kommer man ind i entréen med indbyggede garderobeskabe, og fra entréen er der adgang til et stort badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt til stuen, der ligger i forlængelse af det store køkken/alrum. Der er godt lysindfald fra både vinduerne i køkkenet og vinduerne mod gården. Her er der mulighed for en spændende indretning. Fra køkken-alrummet er der adgang til et stort og rummeligt soveværelse / arbejdsværelse, hvorfra der også er adgang til badeværelset. Lejligheden er nyistandsat med nymalede vægge og lofter og fremstår med flotte ny-lakerede egetræsgulve i alle rum. Lejligheden har nyt komfur, nyt køleskab og ny vaskemaskine. Lejligheden er ideel til et par eller som luksuriøs egoistlejlighed. Der hører et stort, tørt og gennem-ventileret kælderrum til lejligheden, ligesom der er cykelskur i gården. Der er mulighed for parkering i gården mod betaling til ejerforeningen. Ventelisten er kort. Udlejer er formand for ejerforeningen i ejendommen, der er meget veldrevet, og der er en vicevært, der servicerer lejlighederne og sørger for, at udendørsarealerne altid fremstår pæne og indbydende. Der hersker en god stemning og et godt fællesskab mellem beboerne i ejendommen. Der er fibernet i ejendommen. Dette er en lejlighed, der SKAL opleves... P.S. Billedet af vaskeskabet samt overskab med lys i badeværelset er fra en anden af udlejers lejligheder i samme ejendom. Der vil inden den 1. oktober blive etableret et tilsvarende vaskeskab med overskab i denne lejlighed.