Rummelig 3-værelses lejlighed - perfekt til et par eller den lille familie. Lejligheden har en stue i åbent forbindelse til det hvide HTH-køkken, som er udstyret med alt i AEG-hvidevarer, som opvaskemaskine, kølefryseskab, støjreducerende emhætte, ovn og induktionskogeplade. Soveværelset har indbyggede skabe, mens ekstra værelset kan bruges som børneværelse, hobbyrum, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset har gulvvarme, vaskesøjle og bruseniche. Ejendommen har elevator, gratis parkering og overdækket cykelparkering, depotrum og kort afstand til indkøb og transportmuligheder. ✔ Gode materialer i nyere ejendom fra 2015 ✔ Klimavenlig bygning med godt energimærke ✔ Niveaufri adgang med elevator og brede, lyse opgange ✔ Vaskesølje med AEG vaskemaskine og tørretumbler ✔ Gulvvarme i badeværelse ✔ Egetræsgulve i resten af boligen ✔ HTH-køkken i hvide elementer m. støjsvag emhætte + alt i AEG hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine ✔ Gratis parkering til biler ✔ Overdækket cykelparkering i grønt cykelskur ✔ Recirkulationsanlæg sikrer bæredygtighed og godt indeklima Rundhøj Allé 61, er en klassisk ejendom med et tidløs udseende. Ejendommen er opført i 1969, og er blevet gennemgået renoveret i 2015 for at sikre moderne standarder og et godt energimærke. Ejendommen er en del af Rundhøjparken, et område kendt for sine grønne omgivelser og gode faciliteter. Beboerne har adgang til fællesarealer, herunder bil- og cykelparkering ude foran ejendommen og lukkede depotrum til opbevaring i kælderen. Beliggenheden på Rundhøj Allé er yderst praktisk med nem adgang til både indkøbsmuligheder og offentlig transport. Der er flere dagligvarebutikker inden for kort afstand, og området byder på gode forbindelser til Aarhus C samt øvrige bydele. Desuden er der kort afstand til Viby J st., skoler, institutioner og idrætsfaciliteter, hvilket gør området attraktivt for både familier, par, og studerende. For dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på Aarhus centrum, tilbyder ejendommen på en ideel kombination af komfort, bekvemmelighed og moderne faciliteter. Med sine velindrettede lejligheder og attraktive fællesfaciliteter er denne ejendom et oplagt valg for dem, der søger en bolig i Højbjerg-området. Boligen kan fremvises efter aftale. Tøv ikke med at kontakte os for nærmere information. Velkommen indenfor!