Lejligheden står i flot stand og er fuldstændig indflytnings klar. Nyere køkken, med opvaskemaskine. Bad er ligeledes totalt renoveret i 2021, nye hvide døre, og nymalet. Bad med hvide lyse vægge, bruseniche med glas vægge, og med gulvvarme. Tæt på indkøb, flere uddannelsesinstitutioner, natur og i cykelafstand til Uni, Handelshøjskolen og Aarhus C. Ejendommen byder også på gode, grønne fællesarealer, og i kælderen er der et festlokale med tilhørende gæsteværelse, som der er mulighed for at leje. Der hører desuden et depotrum til lejligheden. og gode busforbindelser ind til midtbyen. Cykelturen til Universitetet og Handelshøjskolen tager ikke mere end et kvarter. Professionel udlejer, med flere lejemål i opgangen / området.