Boligbebyggelsen er anden del af den ambitiøse og fremadskuende masterplan og lokalplan som der er udarbejdet for hele området. I denne etape opføres der 92 private udlejningsboliger i varierende størrelser og typer fra 35 m² til 145 m². Lejlighederne er fordelt på 1 værelses boliger, delevenlige 2-3 rums boliger, Town houses i 2 plan samt 3-, 4- og 5-værelses familieboliger. Området er et nyt og eksklusivt område beliggende på en ny sidevej til Nordlandsvej i Risskov. Herfra er der kort afstand til natur, skov og strand, Egå Engsø, indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner. P-kælder under bygningen, med mulighed for leje Tæt på bus og letbane Opvarmet cykelkælder Cykelværksted til fri afbenyttelse Fælles gårdareal Eget depotrum i opvarmet kælder Elevator Husdyr efter aftale Kreaktivt værksted til fri afbenyttelse Fællesrum/studie læserum På få minutter kan man hurtigt via den nye letbane, som har stop kun 150 meter fra Hoveddøren, stå nede i centrum af Århus. Bygningerne opføres i henholdsvis 3 og 4 etager. For at skabe variation i byggeriet, vil byggeriet skiftevis være med tag med ensidig taghældning samt fladt tag. Desuden vil tagfladerne blive udført som grønne Sedumtage. Facaderne mures op i 4 forskellige murstenstyper og med forskellig fugefarve. Ydermere forskydes facaderne ind og ud, samt der vil blive lavet forskellige murstensmønstre i murværket. Vinduespartier udføres i vedligeholdelsesfri træ/alu-vinduer og hvor de er sorte udvendig og hvide indvendig. Som en del af planen vil der blive etableret opholdsarealer oppe i det hævede gårdrum. Under gårdrummet placeres alle parkeringspladser, cykelparkering samt 3 m² depotrum tilhørende hver bolig. Hver bolig har enten terrasse eller en stor altan. Til Penthouse lejlighederne tilhører der lukket gårdhave eller meget stor tagterrasse hvor der etableres udekøkken og Orangeri.