Ejendommen beliggende på hjørnet af Nørregade 40 og Anholtsgade 13 i 8000 Aarhus C er en markant bygning fra 1908, der rummer 17 lejligheder. Disse spænder fra 1-værelses på 21 m² til rummelige 6-værelses lejligheder på 154 m², hvilket gør ejendommen attraktiv for en bred vifte af beboere. Området omkring Nørregade og Anholtsgade: Ejendommen er centralt placeret i Aarhus C, hvilket giver nem adgang til byens mange faciliteter. Området er kendetegnet ved en blanding af historiske bygninger og moderne boliger, hvilket skaber en unik atmosfære. Transport og infrastruktur: Beboerne har fordel af gode offentlige transportmuligheder med flere buslinjer i nærheden, og Aarhus Hovedbanegård ligger inden for kort afstand. Derudover er der nem adgang til cykelstier og hovedfærdselsårer, hvilket gør det let at komme rundt i byen. Faciliteter og nærområde: I nærområdet findes et væld af caféer, restauranter og specialbutikker, der bidrager til et levende bymiljø. Der er også flere dagligvarebutikker og indkøbsmuligheder inden for gåafstand. Kulturelle institutioner som ARoS Aarhus Kunstmuseum og Musikhuset Aarhus ligger også tæt på, hvilket giver beboerne nem adgang til kunst og kultur. Grønne områder: Selvom ejendommen er placeret i hjertet af byen, er der ikke langt til rekreative områder. Botanisk Have og Universitetsparken tilbyder grønne oaser, hvor man kan nyde naturen og slappe af fra byens puls. Samlet set tilbyder ejendommen på Nørregade 40/Anholtsgade 13 en attraktiv kombination af central beliggenhed, varierede boligstørrelser og nem adgang til både byliv og rekreative områder, hvilket gør den ideel for både studerende, familier og professionelle.