Hyggelig 1-værelses lejlighed med egen terrasse/have i Åbyhøj – tæt på Aarhus C og studiesteder Er du på udkig efter en charmerende og indflytningsklar bolig nær Aarhus? Så er denne skønne 1-værelses lejlighed på 29 m² måske noget for dig! Lejligheden er beliggende i det attraktive Åbyhøj – kun ca. 3,5 km fra Aarhus Centrum og i kort afstand til flere populære uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Universitet (ca. 4 km), Handelshøjskolen (ca. 2,5 km) og VIA University College (ca. 3 km). Der er også gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Lejligheden indeholder: • Entré i forbindelse med køkken, som har god skabsplads samt køle-/fryseskab • Lyst og renoveret badeværelse med elegant guld brusearmatur • Rummeligt opholdsrum med masser af naturligt lys og god plads til både seng, arbejdsplads og hyggemøbler – herudover indbyggede skabe og et praktisk depotskab • Direkte udgang til egen terrasse/have med plads til havemøbler – her kan solen nydes det meste af dagen Lejligheden er nymalet og har nyt gulv, så den fremstår indbydende og velholdt. Faciliteter: • Fælles vaskehus • Beboerhus, der kan bookes via viceværten • Gratis vaskehal til bil og cykel • Masser af gratis parkeringspladser Økonomi: • Husleje: 4.700 kr./md. inkl. vand og varme • El afregnes direkte og forventes at ligge mellem 100–200 kr./md. • Depositum: 10.000 kr. (svarende til ca. 3 måneders husleje) Indflytning fra hurtigst muligt Lejeperiode: Minimum 1 år Fremvisning kan aftales efter nærmere aftale – eller skriv for at få tilsendt flere billeder.