Denne lejlighed er helt unik. Der er tale om en stor rummelig lejlighed på 112 m² tæt ved Aarhus Å og Busgaden i Frederiksgade ved gågaden. Med 1-2 soveværelser afhængig af hvordan man indretter sig. Lejligheden har en helt unik og moderne indretning med gennemtænkte detaljer og materialer i høj kvalitet. Lejligheden ligger i vinkel mod primært gårdsiden fra gågaden med store flotte glaspartier med lydruder. Der er mange muligheder for at indrette sig. Som det fremgår af plantegningen ankommer man i et stort og rummeligt opholdsrum med et stort HTH køkken i åben forbindelse. I opholdsrummet / stuen er der god plads til både et større spisebord og et lækkert sofahjørne, der evt. kan være med ekstra sovepladser til gæster. Der er også plads til hjemmearbejdspladsen. Køkkenet ligger lidt skjult om hjørnet og er udført med stålbordplader og hvide højglans låger. I retning mod baggården er der bag glasvæg en mindre aflukket stue, der også ville kunne fungere som et kombineret soveværelse og/eller gæsteværelse, eller større hjemmekontor. Et større vinduesparti åbnes mod syd til egen gårdhave / terrasse på cirka 25 m². Lejligheden indeholder desuden soveværelse med indbyggede skabe, og et dejligt badeværelse brus og vaskesøjle. Alt er udført i kvalitetsmaterialer. Ejendommen har smukke adgangsforhold og elevator, og er godt sikret. Alle ruder er lydruder. Der er nem adgang fra gaden. Elevatoren er sikret med koder. Der er dørtelefonanlæg, fælles cykelskur og selvfølgelig et aflukket pulterkammer i kælderen kun til denne lejlighed. En bolig for den kræsne, en single eller et par, der ønsker at bo trygt og godt med masser af plads. Lejligheden istandsættes før indflytning. Skriv endelig ved spørgsmål. Fremvisninger kan arrangeres.