Thorvalds Hus er beliggende i kanten af landsbyen Regstrup med 3 km til motorvejsafkørsel ”Nyborg Vest” og 2 km til Regstrup Strand. Boligen er forberedt til ladestander og leveres med nødstrømsanlæg. Boligen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe. Boligen har fibernet. Fordeling af husleje er 9.109 kr./mdr. for boligdelen, 5.149 kr./mdr. for erhvervslokale og 0 kr./mdr. for uopvarmet udhus/lagerrum. Boligen på 184 m2 rummer i stueplan hovedentre, stort køkken, spiserum med udgang til terrasse/have, 2 badeværelser, lille soveværelse, bagentre samt vinkelstue. Første sal rummer stort soveværelse, mellemgang samt toilet. Herudover loftsrum med stort lysindfald. Der er gulvvarme i badeværelser, køkken, hovedentre og spiserum. Erhvervslokalet med egen indgang er på 104 m2 består af ét stort rum med loftsbelysning og en del skabsplads. Der er gulvvarme i hele lokalet. Uopvarmet udhus/lagerrum er på 211 m2 (henholdsvis 68 m2 samt 143 m2) Energimærkningsrapport udarbejdes på ny i forbindelse med indflytning. Bolig/erhverv forventes at kunne opnå energimærke A2010 eller B som følge af energirenoveringer udført i efteråret 2022 som anbefalet i Energimærkningsrapport af januar 2022, hertil udskiftning af træpillefyr til varmepumpe i 2023. Forbrugsafgifter som indgår i huslejen er renovation, skorstensfejer og grundskyld. 123 Lejer afholder omkostninger til el, vand/spildevand, varme samt fibernet. Der gives dispensation til almindelige kæledyr efter nærmere aftale. Udlejer kan kontaktes via beskedservice på Boligportal eller via sms. Fandt du ikke det du søgte? Vi har løbende udlejning af boliger, koldlager, værksted, sommerhuse og hesteejendomme i landzone ved Nyborg - send gerne en besked for at blive skrevet op.