Smedehuset er beliggende med skoven og herregården Juelsberg som nabo. Boligen ligger med let adgang til landevej og motorvejsafkørsel "Nyborg Vest". Der er indlagt fibernet i lejemålet. Huset er forberedt til ladestander. Boligen på 161 m2 rummer i stueplan 2 soveværelser, nyrenoveret entre, nyrenoveret dagligstue med udgang til terrasse/have, køkken med gulvvarme, nyt badeværelse fra 2018 med gulvvarme samt 3 soveværelser på første sal. Herudover tilbygning på 57 m2 med fyrrum og hobbyværksted. Grundareal udgør 2.000 m2, hvorfra 150 m2 er parkeringsareal. Boligen er løbende energirenoveret med hulmursisolering, efterisolering af loft og gavle, nyere tagvinduer samt termovinduer. Boligen opvarmes med Baxi TPK24 træpillefyr, herudover brændefyr til hygge. Forbrugsafgifter som indgår i huslejen er renovation, skorstensfejer og grundskyld. Lejer afholder omkostninger til el, vand, varme samt fibernet. Der kan gives dispensation til almindelige kæledyr efter nærmere aftale. Energimærkningsrapport udarbejdes ved indflytning. Energimærke forventes at blive D/E. Smedehuset udlejes til boligformål. Udlejer kan kontaktes via beskedservice på Boligportal eller via sms. PS: Vi har løbende boliger/erhvervslokaler/sommerhuse til udlejning i landzone ved Nyborg - send en besked hvis du ønsker at høre nærmere.