Dejligt nyopført hus til leje i Hjallerup – 5 værelser, 155 m² Adresse: Eriksvej, 9320 Hjallerup Månedlig husleje: 12.500 DKK Forbrug: Betales af lejer (se estimerede udgifter nedenfor) Depositum: 3 x husleje (37.500 DKK) Indflytning: 01/03-2025 Lejeperiode: Ubegrænset Husdyr: Ikke tilladt ________________________________________ Om boligen Dette nyopførte hus byder på moderne komfort og en gennemtænkt indretning, der sikrer optimale rammer for en travl familie eller et par med behov for ekstra plads. Med sine 155 m² fordelt på 5 værelser får I masser af plads til at indrette jer, som I ønsker. Huset er fyldt med lysindfald takket være store vinduespartier, som skaber en indbydende og varm atmosfære. Fordeling af rum: • Et stort soveværelse med eget badeværelse (6,7 m²) og walk-in-closet (8,1 m²). • Tre rummelige værelser på hver ca. 10 m², der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. • Et stort køkken-alrum på 29,7 m² med åben forbindelse til stuen – et perfekt sted til hygge og samvær. • Et ekstra badeværelse (4 m²) centralt placeret i huset. • Praktisk bryggers på 6,7 m² med plads til vaskemaskine og tørretumbler. • En lys entré (4,3 m²). • Et integreret skur på 10 m² til opbevaring af redskaber eller cykler. Boligen er udstyret med gulvvarme i alle rum, energibesparende installationer og opfylder de nyeste standarder for isolering og byggeri. Derudover er der en elbetjent markise på terrassen, som giver ekstra komfort og skygge i sommermånederne. Det betyder lækre indeklimaforhold og lavt energiforbrug. Udendørs: • En nyanlagt have med rullegræs, der kræver minimal vedligeholdelse. • En overdækket, integreret carport, der giver beskyttelse til bilen, samt mulighed for opladning af elbil. ________________________________________ Estimerede udgifter til forbrug • El: ca. 450 DKK/måned • Varme: ca. 1.000 DKK/måned • Vand: ca. 350 DKK/måned (Estimeret ud fra egne erfaringer og kan variere afhængigt af forbrug) ________________________________________ Beliggenhed Huset ligger i Hjallerup, et roligt og familievenligt område med kort afstand til skole (ca. 1 km), daginstitutioner, og indkøbsmuligheder som Rema 1000, Coop365 og Netto. Der er også gode forbindelser til offentlig transport. Hjallerup tilbyder et trygt lokalsamfund med adgang til naturskønne omgivelser og nem forbindelse til større byer. ________________________________________ Kontaktoplysninger Hvis du er interesseret i at leje dette skønne hus, eller har spørgsmål, er du velkommen til at tage kontakt via telefon