Luksuriøs total renoveret murermestervilla til leje i Vejgaard - 3 værelser - 2 badeværelser med brus og toilet - Stort køkken, alrum/ stue - Dejlig have - Hobbyrum Nu har du muligheden for at leje en smuk og total renoveret murermestervilla i det attraktive Vejgaard-kvarter i Aalborg. Huset er gennemgribende moderniseret og fremstår smukt og indflytningsklar. Med sine 139 etagemeter fordelt på tre niveauer får du et hjem, der kombinerer klassisk charme med moderne løsninger. Boligen byder på store, lyse rum, stilrene materialer og en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Til ejendommen hører en privat, ugeneret have, garage og udhuse, som giver masser af muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Boligen ligger på en rolig villavej, tæt på dagligdagens bekvemmeligheder og grønne områder. Indretning og planløsning Stueplan – Ved ankomst til huset træder du ind i en praktisk fordelingsgang, hvor der er god plads til at hænge overtøj og stille sko. Fra gangen har du adgang til et stort badeværelse, der er indrettet med en rummelig bruseniche, toilet, håndvask med spejl samt vaskemaskine. Badeværelset er stilrent og moderne med klinker og gulvvarme. Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stue, som ligger i forlængelse af hinanden, men stadig skaber naturlige opdelinger mellem funktionerne. I køkkenafdelingen finder du et moderne, stilrent køkken med masser af skabs- og bordplads, så du både får funktionalitet og et flot, minimalistisk design. Alrummet har god plads til et stort spisebord, hvor der kan samles familie og venner til hyggelige måltider. Stuen har plads til sofaarrangement og TV-hjørne, hvor du kan slappe af i en hyggelig atmosfære. Store vinduer sikrer et skønt lysindfald i hele rummet. Stueplan rummer også et dejligt soveværelse, som vender ud mod haven. Her er god plads til dobbeltseng og garderobeskabe, og som en ekstra detalje har du direkte adgang til badeværelset, så du slipper for at gå igennem fællesrummene om natten. Førstesal – to gode værelser og fleksibelt opholdsrum På førstesalen finder du to rummelige værelser, der begge har et godt lysindfald og plads til seng, skrivebord og opbevaring. Derudover byder etagen på et åbent gangareal, der kan bruges som lille stue, kontorplads eller multirum – perfekt som en ekstra opholdszone med et dejligt naturligt lys fra tagvinduerne. På denne etage er der også et badeværelse, indrettet med toilet, håndvask og bruseniche i samme moderne og stilrene stil som badeværelset i stueplan. Udendørsarealer og ekstra faciliteter Boligen har en hyggelig, privat have, der er nem at vedligeholde. Haven byder på en kombination af terrasseområder, græsplæne og gamle frugttræer, som skaber en skøn atmosfære. Derudover får du en garage og flere udhuse, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Beliggenhed – rolig villavej tæt på alt Huset ligger i Vejgaard, en af Aalborgs mest eftertragtede bydele. Her får du både ro og bynærhed, da du har kort afstand til: Indkøbsmuligheder og specialbutikker i Vejgaard Bymidte Skoler, daginstitutioner og fritidstilbud Offentlig transport med busforbindelser få minutters gang fra boligen Grønne områder som Signalbakken, hvor du kan nyde naturen Hurtig adgang til Aalborgs centrum, der byder på shopping, restauranter og kulturliv Nem adgang til motorvejstilkørsel, hvilket gør boligen ideel for pendlere Lejeperioden er som udgangspunkt 2 år med evt. mulighed for forlængelse. Der kan anøsges om dispentation til at holde en lille hund. Alt forbrug afregner lejer direkte med forsyningen og er ikke indkluderet i huslejen.