Åbent Hus Torsdag den 12. September 2024 kl. 15.00 – 16.00 Her vil du finde vores Udlejningskonsulent Henrik. Se efter Åbent Hus skiltet og flag ved husene Du vil kunne kigge ind i et af husene på 85 m² og 95 m² samt få en snak om boligerne. BEMÆRK: Boligerne er IKKE færdigbygget på nuværende tidspunkt og etape 2 er ikke åben for udlejning. Lejemålene udlejes efter først til mølle princippet og vi kan IKKE garantere ledige lejemål på dagen. Du er velkommen til at kontakte os inden Åbent Hus og høre om status på ledige. Man træder ind i boligens entré, der ligeledes fungerer som bryggers. Her finder man foruden husets teknik også vaskemaskine og tørretumbler samt en praktisk vask, skabsplads og desuden god plads til skoene og overtøjet. Fra entréen er der adgang til et rummeligt soveværelse med fuld skabsvæg. Fortsætter man i stedet ind i husets leverum, som let indrettes med både spiseplads og sofagruppe, finder man et lyst køkken-alrum med hvide elementer fra HTH og alt i kvalitets-hvidevarer. Fra stuen, som er i åben forbindelse med køkken-alrummet, er der adgang til et dejligt værelse samt husets badeværelse, som er indrettet med stor bruseniche, væghængt toilet og et flot vaskemøbel, ligeledes fra HTH. Til boligen hører desuden en dejlig have og tilhørende fliseterrasse, som tilgås med direkte udgang fra stuen via terrassedøren i det store vinduesparti. Bebyggelsen består af 92 energivenlige, moderne rækkehuse og lejligheder i størrelserne 85, 95, 105 og 115 m². Rækkehusene bygges i ét plan, og lejlighederne bygges som dobbelthuse med boliger i stueetage og på 1. sal. Til hver bolig hører et 7 m² stort redskabsrum. Rækkehusene har alle carport samt en ekstra p-plads på egen grund, til lejlighederne findes fælles parkering ved boligerne. Rækkehuse samt lejligheder i stueetagen har flisebelagt gangsti til boligens entre, hvor der udføres niveaufri adgang. Lejlighederne på 1. sal tilgås via udvendig ståltrappe til repos og har herfra niveaufri adgang til boligens entré. Rækkehusene har alle en stor, flisebelagt terrasse samt en mindre have, som omkranses af ligusterhæk. Lejlighederne i stueplan har ligeledes udgang til flisebelagt terrasse. Bebyggelsen er placeret på et lukket vænge, hvor trafikken er minimal, og udelivet kan nydes i rolige og trygge omgivelser for både voksne og børn. Hunden kan luftes på de grønne fællesarealer i området. Husrækkerne udføres med murede facader af mursten i nuancer af lys gul, brun og grå. Rækkehusene har sort valmtag med 25 graders hældning samt stern af træ i farven antracit og 42 cm. udhæng. Lejlighederne har 1,5 graders ensidig taghældning med 14 cm. udhæng. Husene monteres med moderne lavenergi træ/alu vinduer og døre (3-lags ruder) i mørk farve udvendigt og hvid indvendigt. Både entrédør og terrassedør er med ekstra bredde for nem adgang. Alle materialer anvendt i byggeriet er nøje udvalgt og i høj kvalitet, så husene både er energirigtige, smukke, harmoniske og vil fremstå velholdte i mange år fremover. Moderne boliger med dejligt lysindfald Alle boligerne indrettes lyse og venlige med lyddæmpende træbetonlofter og glatte, hvide vægge. I alle rum findes store, oplukkelige vinduer og vinduespartier for at sikre et ekstra godt lysindfald. Gulvene er af lys egeplank (laminat) i køkken/alrum, stue og værelser. Entre/bryggers, badeværelse og brus udføres med lækre og praktiske klinkegulve i grå. Alle døre er i glat, hvid finish med rustfri stålgreb og uden dørtrin for nem adgang. Væggene afsluttes mod gulv med hvide, glatte fodpaneler. Stilrent interiør i alle rum Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne skabsmoduler fra HTH i glat, hvid finish og med linjegreb i antracitgrå. Bordpladerne er i praktisk laminat i farven ’mørk metal’ med rummelige stålvaske. Der monteres stænkplade bag kogepladen for nem rengøring. I badeværelset findes vask af formstøbt materiale, væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra tyske Hans Grohe og linjeafløb i bruseniche. Rækkehusene indrettes desuden med bryggers med bordplade og vask. Kvalitetshvidevarer Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet, herunder integreret køle-fryseskab, integreret opvaskemaskine, kogeplade med induktionsteknologi, emhætte og indbygningsovn. Der medfølger ligeledes vaskemaskine og tørretumbler, i lejlighederne placeres disse på badeværelset, i rækkehusene i bryggerset. Fast og god belysning Der er etableret lyskilde i bad og bryggers samt ved ventilation på loft. I køkkenet er der spot i overskabene. Udvendigt er der etableret lyskilde ved både éntredør og terrassedør. Der er ligeledes lyskilde i redskabsrummet. Forberedt for el-bil Der er forberedt tomrør til ladestation for el-køretøj ved rækkehusene. Sundt indeklima og gulvvarme overalt Der er gulvvarme i hele huset. Dette styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima. Forbrug direkte til forsyningsselskaberne Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning via varmepumpe, luft til vand. Udvendig monteres der stikkontakt og vandhane på begge sider af rækkehusene samt stuelejlighederne. Ved lejligheder på 1. sal er der stikkontakt på repos. Illustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser.