Velholdt villa på 167 m2 i hjertet af Ulstrup. Villaen har fem værelser, stort køkken samt mindre kælder. Villaen indeholder: entrè; badeværelse med bruseniche og badekar og indbyggede skabe; gæstetoilet; to stuer og tre værelser. Stort og funktionelt KVIK-køkken med spiseafdeling og mange skabe. Desuden stort bryggers med nedgang til kælder, med viktualierum og to yderligere rum. Villaen er renoveret i 2011 med ekstra isolering, nye vinduer, yderdøre samt nye trægulve i hele huset. Hulmursisolering i dec. 2022 af 60 m2, hvorefter hele huset er hulmursisoleret. Huset opvarmes med fjernvarme og er et røgfrit hus. Indbygget garage med redskabsrum ( i alt 27 m2). Villaen har stor terrasse og stor solfyldt og lukket have, der er let at passe. Villaen er centralt placeret i Ulstrup, tæt på indkøb, skole, børneinstitutioner, sportshal og skov samt god/hurtig offentlig transport til bl.a. Randers og Aarhus (45 min. med tog til Aarhus). Huset ligger i Ulstrup, der er en stationsby, og hvor Gudenåen løber igennem. Ved Gudenåen er der de senere år etableret marina til kano, kajak og mindre både og senest er der etableret et "å-bad" med store pontoner til at bade fra. Vandet rent og klart. Der kan evt. etableres lejemål med forkøbsret. Husdyr normalt ikke tilladt, men er der tale om en mindre hund kan vi tale om det. Acontobeløbet på 400,- kr. vedrører vand, idet lejer selv direkte betaler el og fjernvarme til forsyningsselskaberne. Villaen kan også købes.