Lejemålet er en arkitekttegnet villa fra 1971 beliggende på en af Hørsholms mest eftertragtede adresser i det attraktive 'Pipkvarter'. Her får du en rolig og lukket villavej, afskærmet fra større veje, med fredelige omgivelser og et godt naboskab. Villaen rummer 160 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning. Den indeholder fire rummelige værelser med indbyggede skabe, et stort badeværelse med toilet, håndvask, badekar og separat bruseniche samt et gæstetoilet med toilet og håndvask. Derudover byder boligen på et stort og praktisk bryggers, en mindre entré, et rummeligt og funktionelt køkken-alrum samt en lys og indbydende stue med udgang til en solrig terrasse med markise. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, komfur, emhætte og et nyt køle-fryseskab. I forlængelse heraf findes et viktualierum med god opbevaringsplads. Bryggerset har en ny vaskemaskine og tørretumbler samt rummelig plads til tørrestativ og opbevaringsreoler. Huset har lamper i alle rum, samt fibernet, som sikrer en hurtig internetforbindelse. Fra huset er der adgang til en hyggelig, sydvendt have, der indbyder til leg, afslappende sommeraftener med venner og familie samt nydelse af både forårssolen og efterårets smukke farver. Haven er overskuelig og nem at holde. I haven er der et skur med mulighed for opbevaring af havemøbler og haveredskaber. Der tages forbehold for, at skuret måske fjernes. I bunden af indkørslen ligger en lukket garage på 17 m² med plads til opbevaring af cykler, værktøj og lignende. Derudover er der i indkørslen et udendørs vægudtag til opladning af elbilen. Kun få hundrede meter fra ejendommen ligger det naturskønne område Nattergaleengen med en spændende adventure-legeplads. Derudover er både indkøbsmuligheder, skoler, Rungsted Gymnasium, Hørsholm Idrætspark, Folehaveskoven, Rungsted Hegn og Øresund inden for kort gå- eller cykelafstand. Villaen henvender sig både til par, seniorer, børnefamilier eller nogle som er på vej videre og bruger boligen som en mellemstation. Husdyr er tilladt i huset. Rygning er ikke tilladt i huset. Lejemålet er tidsbegrænset til 2 år. Lejer må ikke være registreret i RKI. Huslejen er billig for området, da huset ikke er nybygget. Huset er nymalet indvendigt og hovedrengjort. Lejer afholder udgifterne til el, vand (forbrugsvand og spildevand) og varme. Lejer tilmelder sig hos forsyningsselskabet. Den årlige udgift til opvarmning af huset, inklusive varmt vand, udgør ca. 19.500 kr. Beregningen er baseret på et forbrug på 2.000 m³ gas om året samt en samlet gaspris på 9,72 kr. pr. m³ (4,80 + 4,92 kr.). Siden disse tal blev opgjort, er der installeret et næsten nyt gasfyr, hvilket formentligt kan bidrage til et lidt lavere gasforbrug, da det tidligere 20 år gamle gasfyr havde en høj røgtemperatur. Opsigelse af lejemålet er løbende måned +3 måneder, hvilket giver fleksibilitet, da man ikke er bundet i en længere periode såsom 1 år. Ved fraflytning vil depositum ikke blive modregnet for maling og gulvafslibning. Indflytning kan ske enten den 1. juni, den 1. juli, eller midt imellem, alt efter hvad der passer bedst. Hvis lejemålet lyder interessant for dig/jer, er du/I meget velkommen til at kontakte os for en uforpligtende fremvisning og se, om det lever op til dine/jeres behov.