Tolstrupvej, Tolstrup, 8500 Grenaa Fakta om boligen Boligareal 234 m² Grundareal 2795 m² Bygge-/ombygningsår1887/1976/2022 Værelser 7 Energimærke C I landlig idyl tæt på Grenaa, udlejes her en regulær villa med plads til den store familie. Villaen er beliggende med kort afstand til Grenaa og på stille vej med rigtig gode muligheder for at nyde den landlige idyl i det lokale område. Den tilhørende grund er stor med carport og store værkstedsrum. Her er der plads til udfoldelser og en grund mulighed for at etablere den parklignende have! Huset har netop fået installeret luft / vand varmepumpe og der er i den forbindelse opsat nye radiatorer og rørføring flere steder i huset. Her er altså tale om en god og vedvarende energiløsning! Endvidere er der opdateret med nye gulve og huset fremstår hvidmalet - Klar til indflytning for de nye lejere De mange kvm. består af pæn entre med adgang til alrummet med spiseplads i forlængelse af køkkenet. Fra alrummet er der adgang til den store stue med ny brændeovn og plads til flere sofagrupper / læseafdeling eller lignende. Herfra er der udgang til overdækket terrasse. Stueplan består herudover af 2 store værelser, badeværelse og bryggers med udgang til haven. 1. sal med ensartede, flotte og gennemgående gulve består af 3 rigtig gode værelser. Det ene med tilhørende stort skunkareal - oplagt som walk-in eller til anden opbevaringsløsning.Herudover er der yderligere et stort disponibelt areal, indrettet til beboelse (ej udnyttet jf. bbr.), der har mange anvendelsesmuligheder! En ejendom med plads til den store familie eller dig med den pladskrævende hobby. Bestil en fremvisning allerede idag! Varme: Luft/ vand varmepumpe. Vand: privat alment vandforsyning. Afløb: Anden afløb. Vej: Offentlig. Evt. leje med forkøbsret.