Velkommen til denne eksklusive moderne luksusvilla roligt beliggende i et børnevenligt villakvarter i Skødstrup. Ejendommen som er bygget i 2016 tilbyder enestående komfort og bekvemmelighed på hele 232 beboelseskvadratmeter foruden stor garage.  Indenfor dørene finder du en bemærkelsesværdig planløsning, der er skabt til den moderne familie. I den ene afdeling af huset er der tre store børneværelser, der alle ligger i forlængelse af et stort multirum, der nemt kan benyttes som et samlingspunkt for ejendommens børn eller unge.  I den anden side af huset finder du en elegant master-afdeling, der er designet som en tilbagetrukket oase til forældrene. Denne afdeling består af soveværelse, walk-in og badeværelse med brus. Her er der fokus på privatliv og afslapning, så du kan genoplade energien i ro og komfort. Centralt mellem forældre- og børneafdeling finder du husets hjerterum, som udgøres af et stort og funktionelt køkken/alrum samt stue i forlængelse heraf. Det smukke designende køkken i det rummelige køkken/alrum er etableret med hvide grebsfrie elementer og lækker hvid corian bordplade. Køkkenet er udstyret med en komplet serie af førsteklasses hårde hvidevarer - fra dampovn til den almindelige ovn, en stor fryser og et rummeligt køleskab - skaber dette køkken den perfekte scene for at lave uforglemmelige måltider. Og lad os ikke glemme den praktiske Quooker-kedel, der giver dig øjeblikkelig adgang til kogende vand. Fra køkken alrummet og stuen er der direkte adgang til terrassen, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Dette hjem er kendetegnet ved benyttelsen af kvalitetsmaterialer med fokus på æstetik og funktionalitet - lige fra de akustiske lofter, der strækker sig over hele huset og skaber en behagelig atmosfære, til smukke og solide trægulve i samtlige beboelsesrum og akustiske paneler i køkkenet, hvilket tilføjer både æstetik og funktionalitet til denne centrale del af huset. En anden lækker detalje er etableringen af et BWT-blødgøringsanlæg, der sikrer, at vandkvaliteten i hele huset altid er i top, og at hver vanddråbe føles som ren velvære. Integreret i selve boligens kælder finder man garagen, der ikke kun er et opbevaringsrum til dine køretøjer, men også et varmt og isoleret område, hvor al slags aktivitet kan udfolde sig året rundt. Med el-porte og plads til to biler (46 m2) er det et paradis for både bilentusiaster og dem, der ønsker alsidighed. Der er i øvrigt stort parkeringsareal foran garagen. Et areal der nemt rummer plads til dine gæster. Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Med ca. 20 minutters pendling til Aarhus er det nemt at kombinere familie- og arbejdsliv. Derudover er der bekvem gåafstand til skole, daginstitutioner, bibliotek, fitnesscenter, restauranter samt togstation. Nærmeste indkøbsmuligheder findes inden for 1 km. Med et energimærke A fra 2015 er denne villa ikke kun miljøvenlig, men også økonomisk i drift. Denne moderne luksusvilla repræsenterer mere end bare et hjem. Det repræsenterer en livsstil, hvor komfort, praktisk beliggenhed og moderne design forenes. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en visning og oplev selv alt, hvad dette enestående hjem har at tilbyde. Depositum: 3 måneder Boligen udlejes fra d. 1. marts 2025 - 31. oktober 2026.