Midt i Åbyhøj udlejes en rigtig hyggelig villa på 133 kvm. bolig med vestvendt terrasse og have. Den samlede villa, incl. underetagen er 207 etage-m2 og koster kr. 22.800 incl. hele ejendommen med carport, have og muret garage på 56 kvm. Underetagen er meget anvendelig med eget bad og køkken og der er gulvvarme overalt. Der er stor carport med indgang til vindfang. Derefter gang med stort garderobeskab, badeværelse med gulvvarme og opgang til 1.sal. For enden af gangen findes køkken/alrum i åben forbindelse med spisestue med brændeovn og tv-stue. Fra stuerne er der direkte udgang til stor, hævet, vestvendt træterrasse, hvorfra der er nedgang til dejlig nem og hyggelig have. Haven vender som terrassen også stik vest og er meget solrig og flot anlagt. På 1.salen findes 3 store værelser samt stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche og stort hjørnespa. I underetagen findes vaskerum, depotrum, lille badeværelse, 2 disponible rum i værelseskvalitet med parketgulve, gangareal med brændeovn og the-køkken. Der er gulvvarme overalt i underetagen, hvilket er med til at give en god grundvarme overalt i huset, der opvarmes via fjernvarme og har ny varmeveksler. Den store murede garage er også anvendelig som multirum og her er el-port, gult epoxygulv, brændeovn og 4 fløjs-foldedør ud mod haven. Villaen udlejes til ikke rygere helst uden husdyr.