Nu er der mulighed for at leje en lejlighed i det nybyggede SEDUMHAVEN, som er under opførsel, og som står klar til indflytning i etaper fra november til december 2024. Sedumhaven er en bebyggelse bestående af 12 stk. 1 plans rækkehuse, 12 stk. 2 plans rækkehuse samt 33 lejligheder fordelt på 3 punkthuse i 4 etager. Denne bolig er benævnt 1. sal men byggeriet er hævet cirka 2 meter over terræn, og ligger højt i det skrånende terræn, så svarer nærmere til en beliggenhed på 2. sal. Der er derfor frit udsyn ud over rækkehusene nedenfor i bebyggelsen. Ønsket med beboersammensætningen i Sedumhaven er at få etableret en venlig og imødekommende kultur i bebyggelsen, hvor man tager hensyn til hinanden. Derfor er det afgørende at beboerne i Sedumhaven får en god sammensætning - og det har udlejer en indflydelse på. Ønsket fra udlejers side er en voksen beboergruppe, primært i alderen 50+, som værdsætter orden og ryddelige forhold. Bebyggelsen hedder Sedumhaven fordi samtlige tage begrønnes med sedum. Sedum på tagene består af 5-7 forskellige stenurter, som hver især giver et smukt naturligt farvespil på tagene år efter år – og dermed langt smukkere at kigge på end et traditionelt tag. Samtlige boliger er sydvest vendte, og har dermed optimale lys- og solforhold. ORANGERIET: Til området hører en fælles bebyggelse, opbygget som orangeri, som er lyst, imødekommende og hyggeligt med grønne planter og forhåbentlig en fornemmelse af feriestemning. Formålet med Orangeriet er at skabe et samlingssted for bebyggelsens beboere, hvor man kan mødes til samvær og afslapning. En del af formålet med Orangeriet er ligeledes, at man kan lære de øvrige beboere at kende, og skabe gode oplevelser sammen i form af f.eks. fællesspisning, kortspil og hyggeligt samvær. Orangeriet ligger centralt og midt i bebyggelsen, med udsigt til det grønne område i midten, og er udstyret med et komplet køkken, toilet, borde, stole og udendørs grill. Håbet er at alle beboere vil medvirke til at gøre Orangeriet til et aktivt og levende socialt samlingspunkt Om lejlighederne: Boligerne adskiller sig væsentligt i kvalitet fra alt andet boligbyggeri til udlejning i Vejle. Der er 3 punkthuse med hver 11 boliger, svarende til 33 lejligheder i alt, med et bruttoareal fra 103 – 109 kvadratmeter pr. lejlighed. Til hver lejlighed hører et depotrum i kælderen, samt 1 nummereret p-plads og parkering til 2 cykler. Der er mulighed for at leje en p-plads til bil nr. 2 og få opgraderet sin p-plads til overdækket parkering i carport. Rummene i lejlighederne har alle en lofthøjde på 2,70 meter, penthouse enddog 2,80 meter, og indeholder entre, 2 værelser, stue, køkken og badeværelse. Alle vinduer er ekstra brede og ekstra høje for optimalt udsigt og lysindfald, og vinduerne er udstyret med solfilm for optimal komfort. Boligen er forsynet med op til 13 højskabe i ekstra højde på 234 cm, hvor der er monteret op til 30 udtræksskuffer til tøj, samt op til 9 bøjlestænger pr. lejlighed. I entré er en bøjlestang til overtøj. Bemærk – der er overvejende monteret udtræksskuffer i boligen, og få hylder, hvilket giver den bedste brugsoplevelse og god skabsplads til opbevaring. Samtlige lampeudtag kan lysdæmpes, så man med lysdæmper kan skabe en hyggelig stemning i boligen. Lejligheder gavle - stue og køkken Stue og køkken i gavl lejlighederne er alle gennemlyste, da der er vinduer til 2 verdenshjørner. Fra stuen er der adgang til en 9 m2 stor altan - her er der plads til et 8 personers bord, grill og mulighed for sommerhygge og udsigt. Alle altaner er afskærmet i den ene side i en højde af 2,1 m, så altanen er privat og uforstyrret. Afskærmningen vil også medvirke til at give læ på altanen. Lejligheder midt - stue og køkken Lejlighederne i midten har 4 store vinduer mod syd, og har ligeledes rigeligt med lys i rummene. Indrettet med hyggelig niche til sofa område og stort rummeligt køkken alrum med udgang til 9 m2 stor altan. Alle altaner er afskærmet i den side i en højde af 2,1 meter, så altanen er privat og uforstyrret. Afskærmningen vil også medvirke til at give læ på altanen. Køkkenet i Sedumhaven er i særklasse for en lejebolig. Boligen er udstyret med en indbygget fryser i fuld højde på 200 liter samt et køleskab i fuld højde på 300 liter – så er der rigelig plads til både køle- og frysevarer. Induktionskogeplade fra Siemens i ekstra bredde på 80 cm giver god plads på kogepladen. Induktionsovn med pyrolyse og støjsvag indbygget opvasker fra Siemens. Der er monteret en Quooker i køkkenet så der er mulighed for koldt vand, varmt vand og kogende vand i samme vandhane – det er smart og praktisk – og fuldender udstyrsniveauet i køkkenet. Ligeledes et væld af udtræksskuffer, så der er rigelig med opbevaringsplads, og skuffemåtter i alle skuffer. Kort sagt: et veludstyret køkken – og bolig - som vil begejstre de fleste. Badeværelset er forsynet med 2 porcelænshåndvaske, 8 spots i loftet og 3 Icecube lamper på væg over spejlet – så der er godt og rigeligt med lys på badeværelset. Vaskesøjlen er pænt gemt af vejen bag 2 dobbeltdøre, så badeværelset fremtræder præsentabelt. Inventar på badeværelset består af 3 stk. 80 cm brede badelementer med 2 udtræksskuffer i hver, i alt 6 skuffer – det betyder god opbevaringsplads i badeværelset. Generelt: Der er forberedt for TV og antennestik i stue og soveværelse. 22 cm bredt slidstærkt laminat plankegulv i lyst eg. Minimalt energiforbrug – estimeret varmeforbrug 300 kr/lejlighed/måned. Maksimal komfort – isoleret efter de nyeste krav og med egen (ikke fælles) Genvex anlæg for optimal indeklima og genindvinding af varm luft. Herunder 3-lags vinduesglas. I byggeriet er det muligt at anvende 2 stk. gæsteværelser mod betaling af 250 kr/nat til overnattende gæster, indrettet som et hotelværelse med eget bad og toilet. Gulvvarme – altså ingen radiatorer foran vinduerne. Byggeriet ligger smukt med skoven som ryg, med direkte adgang til naturen, og nem adgang til byen via Vestbanevej, som har cykelsti. Kort sagt: Et kvalitetsbyggeri. Har du lyst til at bo i et kvalitetsbyggeri, med ordnede, pæne og ryddelige forhold og egen vicevært, så kontakt gerne udlejer for nærmere information og fremvisning. Billederne er ikke fra én lejlighed, men fra de 3 forskellige lejlighedstyper. Ring til udlejer og hør nærmere og få den fulde brochure tilsendt på mail.