**Nymalet og indbydende lejlighed i hjertet af Kolding – ideel for seniorer!** Er du på udkig efter en tryg og komfortabel bolig med en central beliggenhed? Denne lyse og hyggelige lejlighed er perfekt til dig, der ønsker en praktisk hverdag uden trapper og med fokus på sikkerhed og fællesskab. ### **Lejlighedens højdepunkter:** - Beliggende i **stueetagen** – ingen trapper og let adgang. - **Sikker adgang** med låst dør til trappeopgangen og massiv privat dør til lejligheden. - **2 rummelige værelser** med nye gulvtæpper og indbyggede skabe. - Stort, åbent **køkken/alrum** med klinkegulve og behagelig gulvvarme. - **Rummeligt badeværelse** med plads til vaskemaskine og tørretumbler. - Hyggelig **altan** med udsigt til Kolding Å – et fredfyldt sted at nyde kaffen. - 12 kvm **loftsrum** til opbevaring og nem elevatoradgang. - **Støjdæmpende 3-lags vinduer**, som sikrer ro og komfort. ### **Et seniorvenligt boligmiljø:** Ejendommen er præget af et godt naboskab med mange ældre beboere. Grundejerforeningen sørger for al udendørs vedligehold, så du kan fokusere på at nyde livet. ### **Central og bekvem beliggenhed:** Lejligheden ligger tæt på daglige fornødenheder som supermarked, bager og slagter. Gågaden og banegården er i kort afstand, hvilket gør det nemt at komme omkring uden bil. ### **Ekstra fordele:** - Gratis parkering lige ved døren. - En velholdt ejendom med et indbydende og trygt miljø. Denne lejlighed er oplagt for seniorer, der søger en bolig, hvor komfort og sikkerhed går hånd i hånd med en central beliggenhed. 📞– Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev boligens charme!