Flot, lys og stor 3 værelses lejlighed på 98 m², i meget præsentabel og velholdt ejendom i Karlslunde. Området: Ejendommen ligger kun få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen, tæt på Karlslunde Station, Karlslunde Hallerne, Strandskolen og naturområder. På den anden side af hækken har man Egedal Centret med bl.a. dagligvarebutik, frisør, pizzaria mv. Om ejendommen: Ejendommen blev opført i 1992, og består af 5 rækkehuse, 9 lejligheder og 2 erhvervslejemål. Til ejendommen hører der cykelparkering i kælderen, og et hyggeligt grønt område med et bord-/bænkesæt. Ejendommen har 24 gratis parkeringspladser, heraf 2 med ladestandere fra Spirii. Lejligheden: Lejligheden er placeret på 1. salen, som tilgås via trappe. Ved lejlighedens entré træder man ind i en fordelingsgang, med to gode og rummelige værelser på venstre hånd, samt toilet m. separat bad. Går man til højre kan man tilgå et fint lille aflukket køkken med et par spisepladser, samt lejlighedens største rum med plads til sofaarrangement, spisepladser og kontor. I lejligheden fordelingsgang har man to indbyggede skabe, hvor der i det ene er en kombi vaskemaskine/tørretumbler 'gemt af vejen'. Det er også muligt at overtage/købe nuværende skabe på værelserne - efter aftale med nuværende Lejer. Over alt i lejligheden er der flotte merbau trægulve. Lejligheden gennemgik i 2013 en renovering, og males og rengøres i forbindelse med at ny Lejer flytter ind. Til lejligheden er i kælderen et godt opbevaringsrum. Økonomi: Den månedlige leje udgør kr. 12.006,39 inkl. vandforbrug, med tillæg af aconto varme på kr. 1.250,00. Samlet kr. 13.256,39 om måneden. Betingelser: I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt, skal lejer betale kr. 72.038,34, svarende til: - 3 måneders husleje i depositum. - 3 måneders forudbetalt husleje. Lejeperiode: Lejligheden er til overtagelse d. 1. marts 2025, og udlejes i ubegrænset periode. Andet: Det er ikke tilladt at holde husdyr, og ej muligt at søge om dispensation for dette. Lyder det som noget for dig? Send os en besked, hvori du skriver en kort beskrivelse af dig/jer, samt et telefonnummer du/I kan træffes på. Der afholdes fremvisning i den nærmeste fremtid. Vi glæder os til at høre fra Jer.