LEV LIVET PÅ VANDSIDEN! Strandvejslejlighed på første sal i markant villa med udsigt til markante huse og flotte haver hele vejen rundt. Villaen er beliggende på vandsiden på en stor hjørnegrund med højt tårn og god plads til alle naboer. Flere vil sige at dette er den bedst mulige placering på Strandvejen, i Smidstrup mellem Vedbæk og Rungsted Kyst. LEJLIGHEDEN: Villaens oprindelige hovedtrappe er lejlighedens private indgang fra den hyggelige vestvendte gård. Indretning: Entré med indbygget garderobe og plads til skoskab, evt. barnevogn, åben trappehall til møblerbart repos (8m2) evt. kontor/gamerplads. Lyst layout med øst/vest kig igennem hele lejligheden. Åbent plan med dialogkøkken/alrum & stue (45m2). Stort familie- soveværelse mod Øresund, hvor Walk-In kan (re)etableres (20m2). Børneværelse/kontor/gæsteværelse (9m2) samt badeværelse (8m2) med nye installationer inkl. app.-styret ventilation og tørre/vaskemaskine med alle features inkl. damp/wifi/bluetooth mv. Nyt køkken med alt i luxus hvidevarer (app/bluetooth) inkl vinkøleskab, insta-view amerikaner køle-/is-/fryseskab med franske døre, kombiovn inkl micro, induktionskomfur med Tesla-sug, opvaskemaskine med silent-mode og Zeolith tørring. PRIVAT HAVE: 250m2 have, med plads til at boltre sig, grille & hygge, med flere skygge- og solsteder. Haveskur fra 2010 (10m2) til opbevaring af grej mv. i helt tørt indeklima med varme og aut. installationer. (20m) Der er haveservice på græs, træer og buske* PRIVAT STRAND: Nøgleadgang (4 brugere) til strandanlæg med platform, grotte og permanent badebro med privat adgang via Hveensvej 5, Illumgaard (200m) se billede. PRIVAT PARKERING: Til lejligheden hører 2 p-pladser på egen grund kun 20m nede af Sofievej. BELIGGENHED X3: Bo tæt på det hele, inkl Vedbæk by (1200m sydpå) med Kystbanen og Vedbæk Havn med fine indkøbs- og spisemuligheder. Nordpå er der godt 2km til Rungsted Havn - Øresunds Marina#1 med de mange restauranter og ca. 700 lystbåde. Der er ca. 4km til Hørsholm Bycentrum og Shopping+ med Rungsted Kyst Station derimellem. Busrute 388 med 2 stoppesteder på Vedbæk Strandvej kun 200m væk. Tag toget til København City fra Vedbæk på kun 30min. eller lufthavnen på 45min., eller nyd udsigten til Øresund på cykel eller i bil på Strandvejen op eller ned af kysten til/fra arbejde eller de mange kultur- og fritidsfornøjelser tæt på. Beliggenheden bliver ikke bedre hvis man vil have det hele; skov, strand, marina, landsby, indkøb og samtidigt være tæt på København. MERE INFO: Lejligheden ønskes udlejet snarest muligt, og senest 1 nov. 2024. Lejemålet er fleksibelt vedr. lejeperiode og som minimum ønskes 1 års udlejning. Genhusning også muligt for kortere perioder (min. 3 mdr.) og kan evt. lejes møbleret efter nærmere aftale/ønsker. Lejen er baseret på 12-23 mdr. tidsbegrænset aftale. Bemærk: Mdr. aconto beløb indeholder 500kr til haveservice*. Plantegningen er før nyt køkken. Ring/SMS - placering, hus, have og strand skal opleves fysisk. Detaljeret billedepræsentation kan fremsendes og videofremvisning/face-time kan arrangeres.