(English description below) Denne skønne nye lejlighed er kun 1 minut fra den livlige havnefront på Islands Brygge, hvor du kan nyde svømning, vandsport og adskillige caféer og restauranter. Islands Brygge er et af de mest attraktive boligkvarterer i København med adskillige nye caféer der ser dagens lys. Lokationen har gode transportforbindelser, med 5 minutters gang til metro, 15 minutters gang til centrum og 15 minutter i bil til lufthavnen. Hvis du har bil, så er der mulighed for at leje p-plads i aflåst p-kælder med ladekabler – der er også gode parkings- og lade-muligheder for el-biler i kvarteret. Ejendommen er fra 2006, tegnet af arkitektfirmaet Smith Hammer Lassen. Særligt dejlig er den åbne rolige gårdhave med grønne arealer, petanquebane, en stor fælles træterrasse og legeplads. Der er også stor elevator i opgangen. Selve lejligheden byder på en stor, lys stue i forlængelse af køkkenet med udgang til en solrig altan; et rummeligt soveværelse og praktisk entré, begge med store indbyggede skabe; og et flot badeværelse med vasketårn. Der er højt til loftet, og der er brugt kvalitetsmaterialer igennem hele lejligheden - inkl. natursten i både køkkenet og på badeværelset. Med til lejligheden hører også et stort opbevaringsrum der at rumme alt fra kufferter til vin og vintertøj Andet praktisk information: • Kæledyr er tilladt – dog kun en hund eller en kat i overenstemmelse med ejerforeningens husorden. • Lejligheden udlejes uden møbler – dvs. møbler vist på billederne følger ikke med • Der er ingen bopælspligt • Estimeret aconto el-forbrug = 500 kr./måned; aconto varme/vand = 500 kr./måned - Modern, unfurnished 2-room apartment in the heart of charming Islands Brygge This lovely new apartment is just 1 minute away from the lively waterfront at Islands Brygge, where you can enjoy swimming, water sports, and numerous cafés and restaurants. Islands Brygge is one of the most attractive residential areas in Copenhagen, with several new cafés popping up. The location has excellent transport connections, with a 5-minute walk to the metro, a 15-minute walk to the city center, and 15 minutes by car to the airport. If you have a car, there is the option to rent a parking space in a locked underground garage with charging cables – there are also good parking options for electric cars in the neighborhood. The building is from 2006, designed by the architecture firm Smith Hammer Lassen. Particularly delightful is the quiet, open courtyard with green spaces, a pétanque court, a large shared wooden terrace, and a playground. There is also a large elevator in the building. The apartment itself features a large, bright living room in extension of the kitchen, with access to a sunny balcony; a spacious bedroom and practical entrance, both with large built-in closets; a beautiful bathroom with a washer-dryer unit. The ceilings are high, and quality materials have been used throughout the apartment – including natural stone in both the kitchen and bathroom. The apartment also includes a large storage room, perfect for storing everything from suitcases to wine and winter clothing. Other practical information: • Pets are allowed – but only one dog or one cat, in accordance with the homeowners' association's rules. • The apartment is rented unfurnished – meaning the furniture shown in the pictures is not included. • There is no residency requirement. • Estimated prepaid electricity = 500 DKK/month; prepaid heating/water = 500 DKK/month.