Velkommen til lejemålet beliggende i Eddagård ! Boligen er en Duplex lejlighed i 2 plan, som giver dig fornemmelse af at have dit eget byhus midt i et større boligkompleks. Boligen tilgås fra svalegangen på 5. sal og byder på fordelingsentré med adgang til lejlighedens ene soveværelse og toilet. Soveværelset indeholder store vinduespartier som sikrer et godt lysindfald samt tilhørende garderobeskab. Trappen leder dig videre ned til 4. sal hvor boligens køkken/alrum og stue er placeret. Der er en naturlig opdeling af rummet, som gør indretningen let. Køkkenet er placeret i nær trappen i det ene hjørne med god plads til spisekrog overfor, mens der er god plads til sofaafdeling i modsatte hjørne. Boligen fremstår moderne og i høj kvalitet med egetræsplankegulve samt gulvvarme i alle værelser. Alrummet indeholder hvidt Svane køkken med integrerede hårde hvidevarer: induktionskogeplade, emhætte, ovn, køle/fryseskab samt opvaskemaskine. Fra køkken-alrummet, samt de to soveværelser er der adgang til boligens to altaner. Her findes også lejlighedens øvrige soveværelser samt badeværelse, som fremstår i lyse elementer med tilhørende vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkken-alrummet, samt de to soveværelser er der adgang til boligens to altaner. Derudover byder ejendommen naturligvis på moderne faciliteter som elevator, dørtelefon og cykelkælder. Lejlighederne har tilhørende kælderrum. Området: Velkommen til Eddagård beliggende tæt på Islands Brygge og Indre By. Ejendommen er en del af Bryggehusene og består af 69 boliger - herunder både lejligheder og byhuse, som stod klar til indflytning i 2020. Arkitekturen i Eddagård er af høj kvalitet og alle boligerne er rummelige og lyse med store vinduespartier og flotte egetræsgulve med gulvvarme. Alle boligerne er udført med moderne Svane køkkener med alt i hårde hvidevarer og åben forbindelse til stuen. Dertil har alle boligerne egen privat altan, terrasse eller tagterrasse. Ejendommen har fælles gårdhave, hvor beboerne kan opholde sig. I gadeplan på hjørnet mellem Njalsgade og Amagerfælledvej finder du Rema 1000, hvor du kan handle ind til dagligdagen. Ydereligere er der etvæld af daginstitutioner og skoler i kvarteret. I ejendommens p-kælder erder mulighed for parkering vedoprettelse af etabonnementigennem Q-Park - Bryggens Bastion mod betaling. Ejendommen har en fantastisk beliggenhed lige midt imellem Islands Brygge og Amagerbrokvarteret - et nyt attraktivt boligkvarter midt mellem storby og natur. Kvarteret er til dig, der ønsker en central beliggenhed, arkitektur af høj kvalitet og prioritereret godt nærmiljø med caféer og restauranter, grønne områder og byens liv lige i nærheden. Der er gode forbindelser til resten af København med Islands Brygge Metro st., ligesom du hurtigt og nemt kommer rundt på cykel. Der er rig mulighed for gode gåture ved vandet langs Islands Brygge og Amager Fælled lige i nærheden. OBS: Vi gør særligt opmærksom på, at det ikke er muligt at ansøge om beboerlicens igennem Københavns Kommue. Lejevilkår: Der er ikke mulighed for at leje boligen, hvis du er registreret i RKI. Der betales 3 måneders leje i depositum, 1. måneds leje samt 1 måneds forudbetalt leje. Det er ikke muligt at leje boligen, hvis den skal anvendes som delebolig/bofællesskab. Husdyr er ikke tilladt i ejendommen - Der kan ikke ansøges om dispensation *Bemærk at billederne ikke nødvendigvis er taget af/fra den pågældende lejlighed, og at udsigt m.v. derfor kan variere. ÅBENT HUS: - Tirsdag den 28. januar 2025, kl. 12:00-12:20 OBS: Venligst hold dig opdateret, da der godt kan forekomme ændringer.