Velkommen til Rundhøj Allé, hvor du finder denne charmerende og moderne lejlighed på 2. sal. Lejligheden er 84 meget veludnyttede kvadratmeter fordelt på 2 værelser. Det er den ideelle lejlighed til parret eller senioren, der ønsker komfort, plads og rolige omgivelser. Lejligheden har østvendt svalegang samt vestvendt altan. Med andre ord kan du nyde både morgen- og aftenkaffen med udsigt over fine grønne arealer. ☀🌳. 𝗟𝗲𝗷𝗹𝗶𝗴𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗯𝘆𝗱𝗲𝗿 𝗽å 𝗳ø𝗹𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲: ✔ Klimavenlig bygning med energimærke A ✔ AEG vaske-/tørremaskine ✔ Badeværelse m. gulvvarme ✔ Moderne egetræsgulve ✔ HTH-køkken med støjsvag emhætte og AEG hårde hvidevarer ✔ Gratis bilparkering ✔ Overdækket cykelparkering i grønt cykelskur ✔ Recirkulationsanlæg for godt indeklima ✔ Husdyr tilladt efter aftale 𝗢𝗺 𝗹𝗲𝗷𝗹𝗶𝗴𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻: Lejligheden og ejendommen blev totalrenoveret i 2015 med fokus på funktion og detaljer. Lejligheden har flotte egetræsgulve, gulvvarme på badeværelset og indbyggede skabe til opbevaring. Det moderne HTH-køkken er udstyret med støjsvag emhætte og AEG hårde hvidevarer inklusiv opvaskemaskine. Badeværelset er velindrettet med en stor separat bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. 🔑 𝗢𝗺 𝗼𝗺𝗿å𝗱𝗲𝘁: Ejendommen huser en bred vifte af beboere, fra seniorer og børnefamilier til studerende og young-professionals. Den ligger i et roligt område med adgang til store grønne arealer, perfekte til boldspil, lektielæsning, sommerhygge. Der er overdækket cykelparkering og gratis bilparkering lige foran ejendommen. Indkøbsmuligheder inkluderer Netto, 365Discount og Lidl inden for 500 meter, samt Føtex og Rema 1000 inden for 1 km. Ceres Parken/Mindeparken ligger kun 2 km væk, og der er nem adgang til skole i nærheden. Der er også gode transportforbindelser til både Aarhus C og Viby J, samt let adgang til motorvejen, hvilket gør adressen attraktiv for pendlere.🚗🚌 Boligen kan fremvises efter aftale.📞