Delevenlig med central entré, hvorfra der er adgang til to gode værelser, nyere køkken med alt i hårde hvidevarer og bad med seperat brus. Adgang til østvendt altan fra det ene værelse og udsigt til Marselisborgskoven og Tivoli. Vaskekælder og kælderrum på 3 m2 medfølger. Ikke ryger og ansvarlig lejer søges. Ikke førstegangs udflyttere. Sydvest vendt gårdhave med havemøbler, hvor det gode naboskab kan dyrkes.