OM BOLIGERNE Risskovhaven ligger i skønne Risskov Engby, som er en blomstrende, stor bydel i det nordvestlige Risskov tæt på Aarhus. Området har forvandlet sig fra et mørkt industriområde til et lyst og socialt boligområde med gode indkøbsmuligheder, natur med fine stier, grønne områder og ikke langt fra Egå Engsø og skøn strand. ALDERSKRAV TIL BOLIGERNE: Boligerne er målrettet voksne på over 55 år uden hjemmeboende børn og som er indstillet på at indgå i et godt naboskab. I Risskovhaven er fællesskabet i fokus, man må holde hund eller indekat, og boligerne er topmoderne, lyse og velindrettede. Vi udlejer moderne boliger fordelt på 2- og 3 værelses lejligheder. Boligerne er fordelt på tre blokke, som samlet danner rammerne om et hyggeligt gårdmiljø til glæde for Risskovhavens beboere. BOLIGSTØTTE: Alle lejere kan søge boligstøtte. Som førtidspensionist eller folkepensionist kan du få op til DKK 4.409 kr. i støtte hver måned. Boligstøtte er skattefrit. INDE: Når du træder ind igennem hoveddøren, bliver du mødt af et funktionelt køkken, som ligger i åben forbindelse med alrummet. Fra enten køkken eller alrum er der direkte adgang til boligens altaner. Køkkenerne har et moderne og lyst udtryk med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Derudover har lejlighederne enten ét eller to værelser afhængigt af størrelsen, som kan indrettes til soveværelse samt kontor eller gæsteværelse. Der er ligeledes indbyggede skabe i soveværelserne. Desuden er der til hvert lejemål tilknyttet et depotrum i en opvarmet kælder. BOLIGER I ÈT- OG TO-PLAN: Det er muligt at få en bolig i ét- eller to-plan. Boligerne er i udgangspunktet ens i deres udformning og kvadratmeter, med den forskel at lejlighederne i to-plan har ét stort vinduesparti fra gulv til loft i køkken/alrummet. Lejlighederne som kommer i to-plan er beliggende i stueetagen på flere af blokkene. Du kan danne dig et overblik ved at downloade "lejeprisarket", som ligger længere nede på siden, hvor det fremgår tydeligt hvilke lejemål, der er i henholdsvis ét- og to-plan. UDE: Alle lejligheder har sin egen skønne altan, hvor man kan indrette sig med et lille cafébord og stol eller måske nogle krukker med blomster. Altanerne til lejlighederne i to-plan er større end til de resterende. FÆLLESOMRÅDER: Risskovhaven har et dejligt fællesrum, der er placeret i gadeniveau i nr. 12, blok G, hvor alle beboere kan samles til hverdag og nyde hinandens selskab. Fællesrummet har tilknyttet et køkken, samt et opholdsrum med god plads til både fest og arrangementer samt to gæsteværelser, som hver har eget badeværelse, der kan lejes til overnattende gæster. Gårdmiljøet er anlagt med stier og grøn beplantning, for at skabe rammerne om en grøn oase og samlingspunkt. Der er et hyggeligt orangeri, hvor man kan sidde og hygge sig året rundt. I gården er der mulighed for at sidde og nyde naturen og dyrke det gode naboskab. Der er udendørs motionsfaciliteter, så beboerne kan holde sig i gang. Der er en petanquebane samt bænke, hvor man udfordre sine naboer til et spil. Der er en stor, fælles tagterrasse med borde og stole, så man kan sidde og nyde udsigten over området. Der er en vicevært tilknyttet Risskovhaven, som står klar til at hjælpe beboerne med både store og små udfordringer i hverdagen. Viceværten tager sig af opgaver lige fra snerydning af fællesarealerne til udskiftning af en elpære i beboernes lejligheder. HÅRDE HVIDEVARER: Alle boliger har integreret køle/fryseskab, indbygningsovn, induktionskogeplade, opvaskemaskine samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler. HUSDYR: Katte: Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde én indekat på adressen. Udekatte er ikke tilladt. Hund: Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde hund. Store hunde er ikke tilladt. Andre dyr: Kontakt os for mere information. PARKERING: Der er 40 parkeringspladser og to ladestandere i p-kælderen. Du finder ligeledes 15 parkeringspladser i terræn, hvor man kan parkere gratis i tre timer. Der er overdækket og aflåst cykelparkering i p-kælderen samt cykelparkering flere steder i terræn. ELEVATOR: Der er elevatorer placeret i samtlige fire blokke, som går fra gadeniveau til toppen af bygningen. TRANSPORT: Der afgår busser i området i nærområdet, som kan tage dig ind til byen. Letbanen har et stop tæt på Risskovhaven, ligesom Midttrafik tilbyder flexture i området. OM OMRÅDET Området er til dig, der elsker at nyde naturen. Det ligger med Bellevue Strand på den ene side og Engsøen på den anden side. Der er derfor rig mulighed for friske, røde kinder efter nogle dejlige gåture. Bellevue Strand ligger kun 2,3 kilometer væk. Det er stranden for de sarte fødder, så hvis vejret er til det, eller du er frisk på et kuldechok, kan du gå i vandet med sand mellem træerne. Engsøen ligger blot 1,3 kilometer nord for området og er særligt besøgt af fugleelskere, som holder øje med søens havørnepar. Er du heldig, kan du også spotte sjældne fugle som fiskeørne, hedehøge, lærkefalken eller vandrefalken. Det skal være nemt at leve, og det er det i Risskovhaven. Du skal ikke gå mere end to-tre minutter til Rema 1000, bager og take-away-muligheder. Offentlig transport kører blot seks-syv minutters gang fra lejligheden. Du kan både hoppe på Letbanen eller tage bussen, så står du på Banegårdspladsen 20 minutter efter, du forlader din lejlighed.