Indflytningsklar moderne 2-værelses lejlighed med fælles tagterrasse i hjertet af Aarhus C Skt. Nicolaus Gade – en indbydende og veldisponeret 2-værelses lejlighed på 51 m², perfekt beliggende i centrum af Aarhus.​ Beliggenhed: Lejligheden er placeret kun få minutters gang fra Strøget med et væld af caféer, restauranter og shopping muligheder. Kulturelle attraktioner som ARoS, Musikhuset og Banegården er ligeledes inden for kort afstand. Føtex er din underbo. Lejligheden indeholder: - Entré med god opbevaringsplads til overtøj og sko.​ - Åbent køkken-alrum og stue med HTH-køkken i hvide elementer og alle nødvendige hårde hvidevarer (Opvaskemaskine, køleskab med frys, mikroovn og kogeplade). Der er indbygget højtalere i køkkenet, som en bonus. - Store gulv-til-loft vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald.​ - Badeværelse med hvide HTH-elementer, separat bruseniche og vaskesøjle.​ - Lejligheden kan også lejes uden møbler, hvis det ønskes. Ejendommen tilbyder: - Elevator. - Adgang til kælderrum, hvor der også er cykelparkering.​ - Mulighed for leje af parkeringsplads. - Stor fælles tagterrasse med skøn udsigt over byen.​ Lejevilkår: - Månedlig husleje: 7200 kr.​ - Aconto vand og varme: 500 kr. - El afregnes separat. - Depositum + Forudbetalt leje: 3 måneders husleje + 1 måneds husleje. - Lejeperiode: Fra den 1 april 2025 til den 1 august 2026 (ca. 1,5 år) med mulighed for forlænget lejeperiode. - Indflytning: Hurtigst muligt For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, kontakt mig venligst