Lys og rummelig 1-værelses lejlighed med ekstra "værelse" i Risskov Er du på udkig efter en bolig i et roligt, grønt og velbeliggende område af Aarhus? Denne et-værelses lejlighed i den attraktive del af Risskov, tæt på både natur og byliv, kan være din næste bolig – hvad enten du er studerende på Universitetet eller Handelshøjskolen, eller du er en moden lejer, der søger et nyt hjem i en stille og tryg boligkarré. Lejligheden byder på 38 m², som rummer et lyst og rummeligt opholdsområde. Den integrerede altan, som er både isoleret og opvarmet, fungerer som et ekstra værelse på 10 m² udover de 38 m² og giver dig mulighed for at udnytte pladsen fleksibelt – ideelt til både studierum, ekstra soveplads eller opholdsområde. Indretning: - Entré med god plads til overtøj og sko. - Badeværelse med separat bruseplads, opbevaringsmuligheder og et vindue med naturligt lys. - Køkken med hvide elementer og en flot mahogni bordplade – perfekt til at forberede dine måltider, om du er studerende på jagt efter hurtig mad eller den erfarne lejer, der værdsætter funktionalitet og æstetik. - Stor opholdsstue, der nemt kan opdeles til både sove- og spisestue. De store gulv-til-loft vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte altan – et rigtigt ekstra plus. Ejendom og beliggenhed: Bebyggelsen, som er designet af de anerkendte arkitekter Friis & Moltke, ligger i et grønt og naturskønt område ved Mollerup Skov, med rig mulighed for at gå eller løbe i de afmærkede stier – eller tag en længere tur rundt om Egå Engsø. Der er gode idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder i nærheden, f.eks. i Skejbycenteret og Vericentret. Afstandene er ideelle for både studerende og arbejdstagere: - Kun 15 minutters cykeltur til Aarhus Universitet og Handelshøjskolen samt Skejby Sygehus. - God busforbindelse til centrum med flere buslinjer, der stopper få meter fra bygningen – du er i midtbyen på ca. 15 minutter. - Der er gratis og nem parkering i området. Fælles faciliteter: - Alarmsikret kælder med cykelparkering og opbevaringsrum. - Fælles vaskefaciliteter i nabobygningen. Lejligheden er ideel til både studerende, der ønsker nem adgang til universitetet, og voksne, der ønsker et fredeligt hjem tæt på natur og byens faciliteter.