Bemærk: Muligt at overtage allerede fra d. 01/09 efter aftale. 𝐅𝐥𝐨𝐭 𝟒-𝐯æ𝐫., 𝐝𝐞𝐥𝐞𝐯𝐞𝐧𝐥𝐢𝐠 𝐥𝐞𝐣𝐥𝐢𝐠𝐡𝐞𝐝 𝐢 𝟐 𝐩𝐥𝐚𝐧, 𝐦. 𝟑 𝐬𝐨𝐯𝐞𝐯æ𝐫𝐞𝐥𝐬𝐞𝐫, 𝐬𝐭𝐮𝐞 𝐨𝐠 𝐤ø𝐤𝐤𝐞𝐧𝐚𝐥𝐫𝐮𝐦 𝐩å 𝟏𝟐𝟗 𝐦𝟐 𝐢 𝐇ø𝐣𝐛𝐣𝐞𝐫𝐠: Perfekt til parret eller roomies, der ønsker at bo i fredelige omgivelser tæt på Aarhus C. Ejendommen tilbyder flotte og rolige omgivelser, og passer derfor perfekt til dem, der ønsker at nyde godt af byens puls, men også værdsætter nattero. 𝗟𝗲𝗷𝗹𝗶𝗴𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗼𝗴 𝗲𝗷𝗲𝗻𝗱𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻 𝘁𝗶𝗹𝗯𝘆𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗴: ✔️ Gode materialer i nyere ejendom fra 2015 ✔️ Klimavenlig bygning med godt energimærke ✔️ Niveau-fri adgang med elevator og brede, lyse opgange ✔️ Vaskesølje med AEG vaskemaskine og tørretumbler ✔️ Gulvvarme på badeværelset ✔️ Egetræsgulve i resten af boligen ✔️ HTH-køkken i hvide elementer m. støjsvag emhætte + alt i AEG hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine ✔️ Gratis parkering til biler ✔️ Overdækket cykelparkering i grønt cykelskur ✔️ Recirkulationsanlæg sikrer bæredygtighed og godt indeklima ✔️ Depotrum i varm, rummelig og ny kælder Om ejendommen og området: Ejendommen blev totalrenoveret i 2015 i gode materialer med sans for funktionen og detalje. Ejendommen huser en bred vifte af beboere med seniorer, børnefamilier, studerende og young-professionals. Beliggende i roligt område med adgang til store grønne arealer, hvor der kan spilles bold, læses lektier, holdes sommerhygge eller samles bær i ejendommens frugtbede. Det er muligt at parkere din cykel overdækket i ejendommens 'grønne' cykelskur - og så er der endda gratis parkering til biler lige foran ejendommen. Gode indkøbsmuligheder med Netto, Fakta og Lidl indenfor 500 meters afstand og Føtex samt Rema 1000 indenfor 1 km. Ønsker du at gå en tur i skoven eller se AGF spille fodbold, er der kun 2 km gang til Ceres Parken/Mindeparken. Og hvis du har børn, er der 20 meter til den nærmeste vuggestue (nabo) eller 10 min gang til Rundhøjskolen. Ejendommen giver god adgang til både Aarhus C og Viby J, hvor det vil være muligt at finde busser i begge retninger. Der er ligeledes let adgang til motorvejsnettet mod Aarhus S, som gør adressen attraktiv for pendlere, som nemt kan parkere bilen efter fyraften. Boligen kan fremvises efter aftale. Velkommen indenfor!