Velindrettet 4-værelses lejlighed i to plan med skøn og solrig altan - ideel for familier, der ønsker en rummelig bolig med moderne faciliteter. Lejligheden har et åbent køkken-alrum med trappe fra stueplan til 1.sal, med 2 rumlige værelser. Køkkenet er udstyret med et hvidt HTH-køkken og AEG-hvidevarer, som opvaskemaskine, kølefryseskab, støjreducerende emhætte, ovn og induktionskogeplade. Soveværelset har indbygget skabsplads, og badeværelset har gulvvarme og vaskesøjle. Ejendommen har elevator, gratis parkering og overdækket cykelparkering, depotrum og kort afstand til indkøb og transportmuligheder. 𝗟𝗲𝗷𝗹𝗶𝗴𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗼𝗴 𝗲𝗷𝗲𝗻𝗱𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻 𝘁𝗶𝗹𝗯𝘆𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗴: ✔️ Gode materialer i nyere ejendom fra 2015 ✔️ Klimavenlig bygning med godt energimærke ✔️ Niveau-fri adgang med elevator og brede, lyse opgange ✔️ Vaskesølje med AEG vaskemaskine og tørretumbler ✔️ Gulvvarme på badeværelset ✔️ Egetræsgulve i resten af boligen ✔️ HTH-køkken i hvide elementer m. støjsvag emhætte + alt i AEG hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine ✔️ Gratis parkering til biler ✔️ Overdækket cykelparkering i grønt cykelskur ✔️ Recirkulationsanlæg sikrer bæredygtighed og godt indeklima ✔️ Depotrum i varm, rummelig og ny kælder Rundhøj Allé, er en klassisk ejendom med et tidløs udseende. Ejendommen er opført i 1969, og er blevet gennemgået renoveret i 2015 for at sikre moderne standarder og et godt energimærke. Ejendommen er en del af Rundhøjparken, et område kendt for sine grønne omgivelser og gode faciliteter. Beboerne har adgang til fællesarealer, herunder bil- og cykelparkering ude foran og lukkede depotrum til opbevaring i kælderen. Beliggenheden på Rundhøj Allé er yderst praktisk med nem adgang til både indkøbsmuligheder og offentlig transport. Der er flere dagligvarebutikker inden for kort afstand, og området byder på gode forbindelser til Aarhus C samt øvrige bydele. Desuden er der kort afstand til Viby J st., skoler, institutioner og idrætsfaciliteter, hvilket gør området attraktivt for både familier, par, og studerende. For dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på Aarhus centrum, tilbyder ejendommen på en ideel kombination af komfort, bekvemmelighed og moderne faciliteter. Med sine velindrettede lejligheder og attraktive fællesfaciliteter er denne ejendom et oplagt valg for dem, der søger en bolig i Højbjerg-området. Boligen kan fremvises efter aftale. Velkommen indenfor!