*English below* Vi hedder Sandra og Kasper og vores ejerlejlighed fra 2005 er ledig til leje pr. 1. juli 🌞 For 6995 kr. eksklusiv aconto pr. måned kan det her blive dit/jeres nye dejlige hjem: 🔸 En 2-værelseslejlighed på 64 kvm på Ryhavevej i Aarhus V 🔸 En KÆMPE altan på 11 kvm (1. sal med havblik 🌊) 🔸 Et stort rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og direkte udgang til altanen. 🔸 Et stort køkkenalrum med stue og ligeledes direkte udgang til altanen. Her er også indbyggede skabe i entreen. 🔸 Nyt køleskab og ovn installeret i juli 2023 ✅ 🔸 Nymalede hvide vægge og nyslebne gulve 🔸 Vaskemaskine på badeværelset! Med kun 8 minutter i bus til Klostertorvet i Aarhus C, er man nede i byen på ingen tid. Nobelparken er kun 10 minutter væk på cykel 🚲, mens BSS er en gåtur væk på 16 minutter 🚶‍♀️ 🎓 Af busser kan man finde: 🚌 3A, bus 14, bus 114, bus 22 og en nat-bus (LIGE UDEN FORAN DØREN!) ... mens bus 15, bus 6A og bus 2A kan findes ca. 8-10 minutters gang væk fra lejligheden. Der findes desuden en del grønne områder i nærheden herunder en meget hyggelig park, "Haslebakker" og en skov, hvor løbeture, mountainbike og discgolf-banen hurtigt kan nås. Fitness, Lidl, Coop365, to restauranter, 3 caféer, en kiosk og Flügger Farver, bliver alle sammen nået på mindre end 4 minutters gang. Med denne lejlighed får man en hurtig adgang til centrum, gode transportmuligheder, mens man stadig kan nyde naturen - og ikke mindst den meget solrige altan! I bygningen er der elevator og rigtig søde naboer. Her bor primært ældre, par og småbørnsfamilier. Til lejligheden følger et depotrum samt aflåst gårdhave herunder gode parkerings- og cykelforhold. I får os som udlejere: Kasper som har læst IT og til dagligt arbejder med discgolf og Sandra som har læst uddannelsesvidenskab og arbejder med HR. Vi er stille og rolige og altid tilgængelige, hvis I har brug for noget. Vi håber på at finde nogle søde og ordentlige lejere, som vil passe på vores lejlighed i ubegrænset tid. Depositummet er 3 måneders husleje = 20.985 kr., hvor forudbetalt leje udgør en måneds husleje = 27.980 kr. Altså er indflytningsprisen 34.975 (inklusiv august måneds husleje) 💰 ⚠ Husdyr og rygning er ikke tilladt Hvis du/I er interesseret, så tøv ikke med at sende os en besked her på messenger. Vi vil meget gerne sende videoer og flere billeder ved interesse. ______________________________________________ Our condo from 2005 will be available for rent starting July 1st 🌞 For 6,995 DKK (938 Euro) per month excluding utilities, this could be your new home: 🔸 A 2-bedroom apartment measuring 64 sqm on Ryhavevej in Aarhus V 🔸 A HUGE balcony of 11 sqm (1st floor - you can see the ocean 🌊) 🔸 A large and spacious bedroom with built-in closets and direct access to the balcony. 🔸 A large kitchen-living room area with direct access to the balcony. There are also built-in closets in the entrance hallway. 🔸 New refrigerator and oven was installed in July 2023 ✅ 🔸 Newly painted white walls and freshly sanded floors 🔸 Washing machine in the bathroom! With just an 8-minute bus ride to Klostertorvet in Aarhus C, you'll be in the city center in no time. Nobelparken is only 10 minutes away by bike 🚲, while BSS is a 16-minute walk away 🚶‍♀️🎓 Buses available nearby include: 🚌 3A, bus 14, bus 114, bus 22, and a night bus (RIGHT OUTSIDE THE DOOR!) ...while bus 15, bus 6A, and bus 2A can be found approximately 8-10 minutes' walk from the apartment. Furthermore, there are several green areas nearby, including a very charming park, another great park called "Haslebakker" and a forest where running, mountain biking, and disc golf can be enjoyed. Fitness facilities, Lidl, Coop365, two restaurants, three cafes, a convenience store, and Flügger Farver are all within a 4-minute walk. With our apartment, you'll have quick access to the city center, convenient transportation options, while still being able to enjoy nature - not to mention the very sunny balcony! The building has an elevator. The neighbors are very friendly and consist of primarily elders, couples and families with young children. The apartment comes with a storage room and a locked courtyard with ample parking and bicycle facilities. You'll have Sandra and me as landlords (we promise we're nice!!) We hope to find nice and responsible tenants who will take care of our apartment for an indefinite period. The security deposit is 3 months' rent = 20,985 DKK (2816 Euro), and one month's rent is prepaid = 6,995 DKK (938 Euro) The total move-in cost is 34.975 DKK! (included rent for August) (4694 Euro) 💰 ⚠ No pets or smoking allowed. If you're interested, don't hesitate to send us a message here :)